合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾上述房屋具備出租條件，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響出租的問題。第二條中介服務內容2.1乙方作為專業中介機構，負責為甲方提供租房中介服務，包括但不限于：發布房源信息、帶看房屋、協助甲方與乙方達成租賃意向、簽訂租賃合同以及辦理相關手續。2.2乙方應在甲方授權范圍內，如實向潛在承租方介紹房屋情況，確保甲方與潛在承租方之間的信息暢通。2.3乙方應協助甲方和潛在承租方簽訂租賃合同，并依法辦理房屋租賃登記備案。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供中介服務，甲方應支付乙方中介費用，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方支付中介費用后，乙方應向甲方提供正式的發票。3.3乙方應在收到中介費用后的_______個工作日內，向甲方提供完整的服務。第四條合同的履行4.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋及設施設備的安全、正常使用。4.2乙方應按照合同約定，為甲方提供中介服務，并確保甲方與潛在承租方之間的租賃交易順利進行。4.3甲乙雙方應嚴格遵守法律法規，依法履行合同約定的權利和義務。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。5.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定交付房屋，或乙方未按照約定提供中介服務的，甲乙雙方應按照約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應確保其對房屋擁有完整的所有權和處置權，無任何權屬糾紛。2.中介方應如實向潛在承租方介紹房屋情況，確保信息的真實性。3.中介費用支付后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.任何合同變更或解除均需書面協議，并經雙方確認。5.若發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.中介方：為出租方和承租方提供中介服務的機構或個人。3.中介費用：中介方為提供服務而向出租方收取的費用。4.違約責任：當事人違反合同約定時，應承擔的法律責任。5.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應予以賠償的金額。6.爭議解決：通過協商或法律途徑解決合同雙方發生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.若是甲醛超標問題：補充條款：如甲方所提供的房屋存在甲醛等有害氣體超標問題，乙方有權拒絕履行租賃合同，并要求甲方退還已支付的中介費用。同時，甲方應承擔因甲醛超標導致乙方及居住人員身體損害的一切責任和費用。2.若房屋存在安全隱患：補充條款：如甲方所提供的房屋存在明顯的安全隱患，如電線老化、燃氣泄漏等，乙方有權拒絕履行租賃合同，并要求甲方退還已支付的中介費用。同時，甲方應承擔因安全隱患導致乙方及居住人員人身傷害的一切責任和費用。3.若房屋設施設備損壞：補充條款：甲方應在租賃合同開始前，確保房屋及設施設備正常使用。如在租賃過程中，房屋或設施設備出現損壞，甲方應負責維修或更換。維修或更換期間，乙方有權要求甲方減免相應租金。4.若租賃期限變更：補充條款：如甲乙雙方協商一致，需變更租賃期限的，應書面簽署變更協議，并經雙方確認。變更后的租賃期限自協議簽署之日起計算。5.若租金支付方式變更：補充條款：如甲乙雙方協商一致，需變更租金支付方式的，應書面簽署變更協議，并經雙方確認。變更后的租金支付方式按照協議執行。附件列