甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站房屋租賃協議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1基站房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.維修及保養3.1租賃期間維修責任3.2租賃期間保養責任4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理5.保險5.1租賃物的保險5.2保險費用承擔6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1基站房屋的交付及驗收9.2合同的有效期9.3合同的終止10.附件10.1基站房屋租賃合同附件11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.日期12.1租賃合同簽訂日期13.補充協議13.1補充協議內容14.合同生效條件14.1合同生效條件本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1基站房屋的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.維修與保養4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險5.1承租人的保險責任5.2保險費用的承擔6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件10.其他條款10.1基站設施的使用10.2基站房屋的改造11.出租人權益保障11.1出租人的權益保障措施11.2出租人的監督權12.承租人權益保障12.1承租人的權益保障措施12.2承租人的使用限制13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1基站房屋描述本次租賃的基站房屋位于____省____市____縣（市、區）____街道（鎮、鄉）____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。房屋設施包括：____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月____元，租賃總面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。2.3租金支付時間租金每三個月支付一次，租期開始后的第一個月租金在簽訂合同時一次性支付，后續租金支付時間為每三個月的第一個月____日前。3.維修及保養3.1租賃期間維修責任租賃期間，因自然損耗、正常使用磨損或者房屋本身質量問題導致的維修費用由出租方承擔。因租賃方使用不當導致的維修費用由租賃方承擔。3.2租賃期間保養責任出租方負責租賃期間房屋及設施的保養工作，確保房屋及設施的正常使用。4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照合同約定的范圍使用基站房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2租賃物的管理租賃方應按照出租方的要求，配合進行租賃物的管理工作，包括但不限于定期檢查、維護和保養。5.保險5.1租賃物的保險租賃方應在租賃開始前為租賃物辦理保險，保險費用由租賃方承擔。保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致財產損失的風險。5.2保險費用承擔租賃方應承擔保險費用的全部支出。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，租賃方應按照合同約定辦理房屋交還手續。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1基站房屋的描述本次租賃的基站房屋位于_______（具體地址），房屋結構為_______（房屋結構），房屋面積為_______平方米。房屋內含有_______（基站設備名稱），租賃物的具體狀況以合同附件為準。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該基站房屋后，僅限于進行_______（使用目的），不得用于任何其他用途。在使用過程中，承租人應遵守我國的法律法規，不得從事任何非法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付時間承租人應在每月的_______日前將租金支付到上述賬戶。4.維修與保養4.1出租人的維修責任出租人負責對基站房屋的結構和安全進行定期檢查和維護，確保基站房屋的安全和穩定運行。4.2承租人的維修責任承租人負責對基站設備進行日常的維護和保養，確保基站設備的正常使用。5.保險5.1承租人的保險責任承租人應按照我國的相關法律法規，為基站房屋和基站設備購買相應的保險，并將保險單副本提交給出租人。5.2保險費用的承擔承租人承擔購買保險的全部費用。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照我國的法律法規和雙方的約定執行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.其他條款9.1基站房屋的交付及驗收出租方應在合同開始履行之日起____日內，將基站房屋交付給租賃方。租賃方對交付的房屋進行驗收，并將驗收情況書面告知出租方。9.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.附件10.1基站房屋租賃合同附件附件包括房屋產權證明、租賃物清單、相關設施的使用說明等。11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章租賃方授權代表（姓名）：____，職務：____，簽字：____，蓋章：____。11.2出租方簽字蓋章出租方授權代表（姓名）：____，職務：____，簽字：____，蓋章：____。12.日期12.1租賃合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.補充協議13.1補充協議內容如合同中未涉及的事項，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1合同生效條件（1）租賃方支付首期租金；（2）出租方提供完整的房屋及相關設施；（3）雙方辦理完畢相關手續，包括但不限于產權轉移、使用權授權等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為_______（法院所在地）。9.合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件按照我國的法律法規和雙方的約定執行。9.3合同續約條件合同續約需雙方在合同到期前_______個月達成書面續約協議。10.其他條款10.1基站設施的使用承租人經出租人同意，可以對基站房屋進行改造，以適應基站設施的需要。改造后的基站房屋應符合我國的相關法律法規和行業標準。10.2基站房屋的改造承租人進行基站房屋改造的，應提前_______天將改造方案提交給出租人，并取得出租人的書面同意。11.出租人權益保障11.1出租人的權益保障措施出租人對其所有的基站房屋享有完整的所有權和處置權。11.2出租人的監督權出租人有權對承租人的使用情況進行監督，確保承租人的使用符合合同的約定。12.承租人權益保障12.1承租人的權益保障措施承租人對基站房屋和基站設備的使用享有合法的使用權。12.2承租人的使用限制承租人不得將基站房屋和基站設備用于任何非法活動，不得轉讓、轉租或者以其他方式處置基站房屋和基站設備。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業價值的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后_______年。14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求合同的簽字應由雙方的法定代表人或者其授權的代表進行。14.2合同蓋章的要求合同的蓋章應由雙方的法定代表人或者其授權的代表進行，并加蓋合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行或產生糾紛，由甲乙雙方協商解決。若第三方存在過錯，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據本合同介入時，享有合同約定的權益，同時應承擔相應的義務。第三方權益包括但不限于：獲取合同約定的服務、使用租賃物、獲得賠償等。15.4第三方義務第三方應按照合同約定履行義務，包括但不限于：提供專業服務、維護租賃物、保障甲乙雙方權益等。16.額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確第三方的角色、職責和權益。16.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質，如第三方不符合要求，甲乙雙方有權解除合同。16.3甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，確保合同的正常履行。若第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.4甲乙雙方應確保第三方遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的的商業秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，賠償金額不超過合同約定的賠償限額。17.2甲乙雙方應按照合同約定明確第三方的責任限額，并在補充協議中予以明確。17.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。18.第三方退出18.1第三方提前退出合同，應提前通知甲乙雙方，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。18.2第三方因違約、違法等原因被解除合同，應承擔相應的違約責任。19.爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點為合同簽訂地。20.其他條款20.1本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方及第三方共同簽署。20.2本合同及其補充協議未盡事宜，應依照法律法規和誠實信用原則予以解決。21.簽字蓋章21.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方授權代表（姓名）：____，職務：____，簽字：____，蓋章：____。21.2第三方簽字蓋章第三方授權代表（姓名）：____，職務：____，簽字：____，蓋章：____。22.日期22.1合同及補充協議簽訂日期本合同及補充協議簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、技術支持方、維護保養方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于基站房屋租賃合同的履行過程中所需的技術支持、維護保養、中介服務等相關服務。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照甲乙雙方的約定，履行相關的義務，包括但不限于提供技術支持、維護保養等服務。16.2第三方介入的責任第三方介入方在提供服務過程中，若發生任何問題或損失，應承擔相應的責任。但第三方介入方的責任不應超過其收取的費用范圍。17.第三方介入的權益保障17.1第三方介入的權益保障甲乙雙方應尊重第三方介入的合法權益，不得無故終止或變更與第三方介入方的合同。17.2第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入方與其他各方（如甲乙雙方、中介方等）之間的權益劃分，應按照各自的合同約定執行。若合同中沒有明確約定，則按照公平原則進行劃分。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額第三方介入方在提供服務過程中，若發生任何問題或損失，其責任限額不應超過其收取的費用范圍。18.2第三方介入方的賠償責任若第三方介入方的行為導致甲乙雙方或中介方遭受損失，第三方介入方應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不應超過其責任限額。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更第三方介入方的合同變更需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。19.2第三方介入的合同解除第三方介入方的合同解除按照雙方的約定執行。若合同中沒有明確約定，則按照公平原則進行處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。20.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入爭議解決的地點為_______（法院所在地）。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方介入的簽字要求第三方介入合同的簽字應由第三方介入方的法定代表人或者其授權的代表進行。21.2第三方介入的蓋章要求第三方介入合同的蓋章應由第三方介入方的法定代表人或者其授權的代表進行，并加蓋合同專用章。22.第三方介入的附加說明22.1第三方介入的附加說明如甲乙雙方在履行本合同時需涉及其他第三方介入，應在合同中明確第三方介入的權益保障、責任限額等相關事項。22.2第三方介入的說明修改甲乙雙方在合同履行過程中，如需修改關于第三方介入的權益保障、責任限額等相關事項，應經雙方協商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站房屋描述詳細說明基站房屋的地理位置、結構、面積、設施等信息。附件二：租金支付明細表列出租金支付的詳細金額、時間、方式等信息。附件三：維修保養服務協議明確維修保養服務的范圍、頻率、責任等內容。附件四：保險單據提供租賃物的保險單據，明確保險范圍和費用承擔。附件五：基站房屋租賃合同附件包括房屋產權證明、租賃物清單、相關設施的使用說明等。附件六：第三方服務協議明確第三方的服務內容、責任、義務等信息。附件七：補充協議包括合同變更、解除、終止等補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或設施。3.租賃方未按約定使用租賃物，導致損壞或損失。4.出租方未按約定進行維修保養，導致租賃物損壞或功能失效。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃物或設施，應承擔相應的賠償責任。3.租賃方未按約定使用租賃物，導致損壞或損失，應承擔修理或賠償責任。4.出租方未按約定進行維修保養，導致租賃物損壞或功能失效，應承擔修理或賠償責任。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行或產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，甲乙雙方可以依據附件二的租金支付明細表，計算出逾期租金和滯納金金額，并要求租賃方支付。如果出租方未按約定提供租賃物或設施，甲乙雙方可以依據附件三的維修保養服務協議，要求出租方承擔相應的