甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設計合同（項目要求與設計費用計算）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關術語定義2.項目范圍與目標2.1項目概述2.2設計范圍2.3設計目標3.項目進度與階段3.1項目啟動階段3.2概念設計階段3.3方案設計階段3.4施工圖設計階段3.5設計變更與修改4.設計費用計算4.1設計費用構成4.1.1概念設計費用4.1.2方案設計費用4.1.3施工圖設計費用4.1.4設計變更費用4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付時間節點5.雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.知識產權與保密6.1設計成果知識產權歸屬6.2設計過程中資料保密7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2第三方調解8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務承諾11.3合同附件12.合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.雙方蓋章13.1甲方蓋章13.2乙方蓋章14.合同附件14.1設計項目需求說明書14.2設計費用明細表14.3設計成果交付時間表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑設計研究院有限公司，地址為：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑規劃設計咨詢有限公司，地址為：××省××市××區××路××號。1.3合同相關術語定義（1）概念設計：指根據甲方提供的項目需求，乙方進行初步方案構思，形成初步設計方案的過程。（2）方案設計：指在概念設計的基礎上，乙方進一步深化設計，形成完整的設計方案的過程。（3）施工圖設計：指根據方案設計，乙方細化并為施工提供詳細圖紙和說明的過程。（4）設計變更：指在合同執行過程中，因甲方需求變更或不可抗力因素導致的合同內容修改。第二條項目范圍與目標2.1項目概述項目名稱為：×××住宅小區建筑設計。項目地點為：××省××市××區××路××號。項目規模為：占地面積××平方米，建筑面積××平方米。2.2設計范圍設計范圍包括：概念設計、方案設計、施工圖設計以及設計后期服務等。2.3設計目標設計目標是根據甲方需求，提供符合功能、美觀、經濟、環保等要求的設計方案，并通過相關審批手續。第三條項目進度與階段3.1項目啟動階段本階段時間為：自合同簽訂之日起至概念設計完成之日止。本階段工作內容包括：甲方提供項目需求，乙方進行初步方案構思。3.2概念設計階段本階段時間為：概念設計完成之日起至方案設計完成之日止。本階段工作內容包括：乙方完成概念設計方案，甲方審批并提出修改意見，乙方根據修改意見進行調整。3.3方案設計階段本階段時間為：方案設計完成之日起至施工圖設計完成之日止。本階段工作內容包括：乙方完成方案設計方案，甲方審批并提出修改意見，乙方根據修改意見進行調整。3.4施工圖設計階段本階段時間為：施工圖設計完成之日起至設計變更完成之日止。本階段工作內容包括：乙方完成施工圖設計方案，甲方審批并提出修改意見，乙方根據修改意見進行調整。3.5設計變更與修改設計變更與修改階段時間為：自合同簽訂之日起至項目完工之日止。工作內容包括：根據甲方需求變更或不可抗力因素，乙方進行設計變更與修改。第四條設計費用計算4.1設計費用構成4.1.1概念設計費用為：人民幣××萬元整。4.1.2方案設計費用為：人民幣××萬元整。4.1.3施工圖設計費用為：人民幣××萬元整。4.1.4設計變更費用根據實際情況另行商定。4.2設計費用支付方式甲方采用分期支付方式，按照合同約定的時間節點支付設計費用。4.3設計費用支付時間節點（1）概念設計階段完成后，甲方支付概念設計費用。（2）方案設計階段完成后，甲方支付方案設計費用。（3）施工圖設計階段完成后，甲方支付施工圖設計費用。（4）設計變更費用根據實際情況另行商定。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）提供真實、完整、準確的項目需求和相關信息。（2）按照合同約定支付設計費用。（3）對乙方設計成果進行合理使用，不得侵犯乙方知識產權。5.2乙方責任與義務（1）按照甲方需求，按時完成各階段設計工作。（2）對設計成果承擔質量責任，確保設計方案符合相關規范和標準。（3）對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條知識產權與保密6.1設計成果知識產權歸屬設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方對設計成果享有署名權。6.2設計過程中資料保密乙方應對在設計過程中獲取的甲方相關信息和資料保密，不得泄露給第三方。合同終止后，乙方應將所有相關資料退還甲方。第八條違約責任與賠償8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方不能按照約定完成設計工作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照甲方需求完成設計工作，或設計成果不符合相關規范和標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應終止合同的情況。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應在合同履行過程中與乙方協商，并簽訂補充協議。11.2乙方服務承諾乙方承諾按照甲方需求，認真履行合同義務，提供優質的設計服務。11.3合同附件合同附件包括：設計項目需求說明書、設計費用明細表、設計成果交付時間表等。第十二條合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：××省××市××區××路××號。第十三條雙方蓋章13.1甲方蓋章甲方蓋章為：×××建筑設計研究院有限公司公章。13.2乙方蓋章乙方蓋章為：×××建筑規劃設計咨詢有限公司公章。第十四條合同附件14.1設計項目需求說明書14.2設計費用明細表14.3設計成果交付時間表本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入本合同簽訂過程中，甲方與乙方同意引入中介方進行協調、監督及管理，以確保合同的順利履行。1.2審批機關介入合同履行過程中，如涉及項目審批、驗收等環節，相關審批機關的介入屬于合同約定的必要程序。1.3專業咨詢方介入甲方或乙方根據合同履行需要，可邀請專業咨詢方就設計方案、施工圖紙等方面提供專業意見。第二條第三方責任與義務2.1中介方責任與義務中介方應公正、中立地履行協調、監督及管理職責，確保合同雙方合法權益的實現。中介方不得利用其地位謀取不正當利益。2.2審批機關責任與義務審批機關應按照相關法律法規和程序，公正、高效地完成項目審批、驗收等工作。2.3專業咨詢方責任與義務專業咨詢方應根據合同雙方的約定，提供專業、客觀、公正的咨詢意見，確保設計方案的合理性和施工圖紙的準確性。第三條第三方介入的協調與溝通3.1中介方介入協調中介方應定期組織甲方、乙方進行溝通，協調解決合同履行過程中的問題，確保合同進度和質量的滿足。3.2審批機關介入協調審批機關在項目審批、驗收等環節，應與甲方、乙方進行充分溝通，及時告知審批結果和驗收要求。3.3專業咨詢方介入協調專業咨詢方應與甲方、乙方保持密切溝通，及時就設計方案、施工圖紙等方面的問題提供專業建議。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方就其履行協調、監督及管理職責過程中造成的損失，承擔不超過合同總價款的5%的責任。4.2審批機關責任限額審批機關就其履行項目審批、驗收等環節過程中造成的損失，不承擔任何責任。4.3專業咨詢方責任限額專業咨詢方就其提供專業咨詢意見過程中造成的損失，承擔不超過合同總價款的3%的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1中介方與甲乙方的關系中介方作為第三方，不改變甲方與乙方之間的合同關系。中介方的協調、監督及管理行為，不影響甲方與乙方按照合同約定履行各自義務。5.2審批機關與甲乙方的關系審批機關作為第三方，對甲方與乙方之間的合同關系不具有約束力。甲方與乙方應按照合同約定履行各自義務，同時遵守審批機關的審批結果和驗收要求。5.3專業咨詢方與甲乙方的關系專業咨詢方作為第三方，僅為甲方與乙方提供專業咨詢意見。甲方與乙方應按照合同約定履行各自義務，同時考慮專業咨詢方的意見。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1中介方額外條款本合同中介方的費用為合同總價款的1%，由甲方支付。中介方應提供合法的發票。6.2審批機關額外條款甲方應按照相關法律法規和程序，按時提交審批所需的資料，并按照審批機關的要求進行整改。6.3專業咨詢方額外條款專業咨詢方的費用為合同總價款的2%，由甲方支付。專業咨詢方應提供合法的發票。第七條第三方介入的變更與終止7.1中介方變更與終止合同履行過程中，如需變更或終止中介方的介入，應經甲方、乙方協商一致，并簽訂補充協議。7.2審批機關變更與終止審批機關的介入不得隨意變更或終止。如涉及審批機關的變更或終止，應按照相關法律法規和程序進行。7.3專業咨詢方變更與終止合同履行過程中，如需變更或終止專業咨詢方的介入，應經甲方、乙方協商一致，并簽訂補充協議。第八條第三方與甲乙方的權益劃分8.1中介方權益劃分中介方就其協調、監督及管理過程中付出的勞動，享有相應的報酬。中介方的報酬不包括設計費、施工費等其他費用。8.2審批機關權益劃分審批機關對項目進行審批、驗收等環節，不享有設計成果的知識產權，不參與設計費用的分配。8.3專業咨詢方權益劃分專業咨詢方就其提供專業咨詢意見的過程中付出的勞動，享有相應的報酬。專業咨詢方的報酬不包括設計費、施工費等其他費用。第九條第三方介入的違約責任與賠償9.1中介第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計項目需求說明書詳細說明甲方對設計項目的需求，包括項目背景、目標、功能要求、審美要求、技術要求等。附件2：設計費用明細表詳細列出設計費用的各項構成，包括概念設計費用、方案設計費用、施工圖設計費用、設計變更費用等。附件3：設計成果交付時間表詳細列出設計成果的交付時間節點，包括概念設計成果、方案設計成果、施工圖設計成果的交付時間。附件4：中介方服務協議詳細說明中介方的服務內容、服務期限、服務費用、中介方的責任與義務等。附件5：專業咨詢方服務協議詳細說明專業咨詢方的服務內容、服務期限、服務費用、專業咨詢方的責任與義務等。附件6：審批機關審批要求清單詳細列出審批機關對設計項目的審批要求，包括需要提交的資料、審批流程、審批時限等。附件7：設計成果驗收標準詳細說明設計成果的驗收標準，包括設計規范、質量要求、驗收流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付設計費用。2.乙方未按照約定時間完成設計工作。3.中介方未按照約定履行協調、監督及管理職責。4.審批機關未按照約定時間完成審批工作。5.專業咨詢方未按照約定提供專業咨詢意見。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付設計費用的10%。2.乙方未按照約定時間完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。3.中介方未按照約定履行協調、監督及管理職責，甲方有權要求中介方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。4.審批機關未按照約定時間完成審批工作，甲方有權要求審批機關承擔由此產生的損失。5.專業咨詢方未按照約定提供專業咨詢意見，甲方有權要求專業咨詢方支付違約金，違約金為合同總價款