甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業地產評估及咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人及聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系人及聯系方式第二條合同范圍與目標2.1評估內容2.2咨詢內容2.3評估與咨詢的時間范圍2.4預期成果第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4發票開具第四條合同執行與時間安排4.1工作流程4.2各階段交付時間表4.3乙方工作時間的承諾第五條保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3例外情況第六條知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用權限6.3侵權責任第七條違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知生效時間第十二條附則12.1合同附件12.2附件的有效性12.3合同的完整性第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章（合同結束）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：甲方全稱，即簽署本合同的甲方公司或個人名稱。1.2甲方地址：甲方的注冊地址或常用聯系地址。1.3甲方聯系人及聯系方式：甲方指派的聯系人姓名及其聯系電話、郵箱等。1.4乙方名稱：乙方全稱，即簽署本合同的乙方公司或個人名稱。1.5乙方地址：乙方的注冊地址或常用聯系地址。1.6乙方聯系人及聯系方式：乙方指派的聯系人姓名及其聯系電話、郵箱等。第二條合同范圍與目標2.1評估內容：乙方根據甲方要求，對甲方的商業地產進行包括但不限于市場價值、收益能力、投資回報率等方面的評估。2.2咨詢內容：乙方根據甲方要求，就商業地產的投資決策、市場定位、運營管理等方面提供專業咨詢服務。2.3評估與咨詢的時間范圍：本合同項下的評估與咨詢服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價：雙方協商確定的商業地產評估及咨詢服務的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬等非現金方式向乙方支付合同款項。3.3支付時間表：甲方應在合同簽訂后的7個工作日內，向乙方支付合同總價款的50%；乙方在完成評估報告及咨詢意見后，甲方應支付剩余的50%款項。3.4發票開具：乙方應向甲方開具國家稅務總局規定的正規發票。第四條合同執行與時間安排4.1工作流程：乙方根據甲方提供的資料，進行市場調研、數據收集、分析評估等工作，并在規定時間內向甲方提交評估報告及咨詢意見。4.3乙方工作時間的承諾：乙方承諾按照本合同約定的時間范圍內完成工作，如因乙方原因導致工作進度延遲的，乙方應承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1保密義務：乙方應對在合同執行過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2保密期限：乙方應對上述保密信息承擔保密義務，直至甲方解除保密義務或合同終止。5.3例外情況：法律法規規定或甲方明確授權的情況除外。第六條知識產權6.1知識產權歸屬：乙方完成的評估報告及咨詢意見的知識產權歸乙方所有。6.2使用權限：甲方在支付完全部合同款項后，有權使用乙方完成的評估報告及咨詢意見，但不得未經乙方書面同意擅自向第三方披露或公開。6.3侵權責任：如乙方完成的評估報告及咨詢意見侵犯第三方知識產權的，由乙方承擔相應法律責任。第七條違約責任7.1乙方違約：乙方未按照本合同約定完成工作，或完成的質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正或重新履行，并有權要求乙方支付違約金。7.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付款項的，乙方有權暫停合同的履行，并有權要求甲方支付違約金。7.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。（第一部分合同結束）第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。8.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【】人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容的，應書面協議并經雙方簽字蓋章確認。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，本合同終止。10.3合同終止后的權利與義務：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將所有工作成果交付給甲方，并保證所提供的成果的完整性和準確性。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知、函件等應以書面形式作出，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發送。11.2送達地址：雙方指定的送達地址應為合同中載明的聯系地址。11.3通知生效時間：通知自發送之日起視為送達，雙方應對送達的通知予以及時回復。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括雙方簽署的《保密協議》、《知識產權聲明》等文件。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面協議，對本合同未涉及的事項進行補充約定。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在【】簽署。14.3簽字蓋章：甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方對于本合同的履行及產生的后果不承擔任何責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務的，甲乙雙方應與中介方簽訂相應的服務協議，并明確中介方的權利義務。2.2其他第三方介入：如本合同履行過程中需要其他第三方提供協助或服務的，甲乙雙方應與該等第三方簽訂相應的合作協議，并明確該等第三方的權利義務。第三條第三方介入的協調與溝通3.1甲乙雙方應負責與第三方的溝通協調，確保第三方按照甲乙雙方的要求提供服務或協助。3.2甲乙雙方應負責解決第三方介入過程中出現的任何問題，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限制4.1第三方僅對其承諾范圍內的事項負責，對于合同以外的義務不承擔任何責任。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協議，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不替代甲乙雙方對彼此的責任。第六條第三方信息的保密6.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方保密義務的期限，自合同履行完畢之日起算，最長不得超過【】年。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務或協助的，甲乙雙方有權要求第三方改正或重新履行，并有權要求第三方支付違約金。7.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方如欲提前退出合同，應與甲乙雙方協商一致，并書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的，應按照甲乙雙方的要求，完成后續工作，并保證所提供的成果的完整性和準確性。第九條爭議解決9.2適用法律：第三方與甲乙雙方之間爭議的解決，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意在【】人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容的，應書面協議并經甲乙雙方簽字蓋章確認。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，本合同終止。10.3合同終止后的權利與義務：合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，將所有工作成果交付給甲乙雙方，并保證所提供的成果的完整性和準確性。第十一條通知與送達11.1通知方式：第三方與甲乙雙方之間的通知、函件等應以書面形式作出，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發送。11.2送達地址：第三方與甲乙雙方約定的送達地址應為合同中載明的聯系地址。11.3通知生效時間：通知自發送之日起視為送達，第三方與甲乙雙方應對送達的通知予以及時回復。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的《服務協議》或其他相關文件。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。12.3合同的完整性：本合同及附件共一式【】份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議，如有與本合同不一致的，以本合同為準。13.2本合同的修訂與補充，應由甲乙雙方與第三方共同協商確定，并書面簽訂補充協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《保密協議》詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對于商業秘密和個人隱私的保護義務、保密期限以及違反保密義務的賠償責任等。附件2：《知識產權聲明》詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對于知識產權的保護義務，以及對于侵犯知識產權的行為的處理方式。附件3：《服務協議》詳細要求和說明：如甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方的工作內容、服務質量、違約責任等方面的具體約定。附件4：《第三方資質證明》詳細要求和說明：本附件提供了第三方的資質證明文件，包括第三方企業的營業執照、資質證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件5：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件明確了違約金的計算公式，以及計算違約金的依據和計算方法。附件6：《爭議解決協議》詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在發生爭議時選擇的爭議解決方式、適用法律、爭議解決機構等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.乙方完成的評估報告及咨詢意見的質量不符合約定。3.甲方未按照合同約定支付款項。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務或協助。5.第三方提供的服務或協助的質量不符合約定。責任認定標準：1.乙方違約：乙