甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅拆墻施工協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條施工內容2.1拆墻范圍2.2拆墻方式及工藝2.3施工時間安排第三條施工質量及標準3.1拆墻質量要求3.2施工安全標準3.3環保要求第四條合同價格4.1工程總價4.2價格調整條款4.3付款方式及時間第五條施工人員管理5.1乙方施工人員資質要求5.2施工人員保險5.3施工人員行為規范第六條施工材料6.1乙方提供的材料6.2甲方提供的材料6.3材料驗收及質量保證第七條施工期間的安全責任7.1甲方應提供的施工條件7.2乙方施工安全措施7.3安全事故的處理第八條工期延誤8.1工期延誤的定義8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的違約責任第九條甲方義務9.1提供施工場地9.2協助辦理相關手續9.3按時支付工程款第十條乙方義務10.1按期完成施工10.2保證施工質量10.3負責施工過程中的溝通與協調第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償金額及方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點及法院第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更和解除的程序第十四條合同的生效、終止和保留條款14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同保留條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××住宅小區業主委員會1.1甲方地址：××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××市××區××路××號第二條施工內容2.1拆墻范圍：甲方指定的住宅小區內指定的需拆除的墻體，具體位置和數量詳見附件一。2.2拆墻方式及工藝：乙方應按照行業標準和規范，采用合適的拆墻方式進行施工，確保施工過程中安全和環保。2.3施工時間安排：乙方應按照甲方要求的時間節點完成拆墻施工，具體施工時間安排詳見附件二。第三條施工質量及標準3.1拆墻質量要求：乙方應確保拆墻質量符合國家標準和行業規范，不得影響建筑物的結構安全和使用功能。3.2施工安全標準：乙方應制定并執行詳細的施工安全措施，確保施工過程中人員安全和設施完好。3.3環保要求：乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環境的影響，遵守相關的環保法規。第四條合同價格4.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額詳見附件三。4.2價格調整條款：如因不可抗力等因素導致施工成本發生變化，雙方可協商調整合同價格。4.3付款方式及時間：甲方按照乙方實際完成工程量，分期支付合同價款，具體付款方式及時間詳見附件四。第五條施工人員管理5.1乙方施工人員資質要求：乙方施工人員應具備相應的職業資格證書，且無犯罪記錄。5.2施工人員保險：乙方應為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔相應保險費用。5.3施工人員行為規范：乙方應加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守甲方的規章制度和行為規范。第六條施工材料6.1乙方提供的材料：乙方應按照合同約定提供合格的施工材料，并承擔相應材料質量責任。6.2甲方提供的材料：甲方應按照合同約定提供施工所需的材料，并確保材料質量符合要求。6.3材料驗收及質量保證：雙方應共同對施工材料進行驗收，不合格的材料應及時更換，具體驗收及更換程序詳見附件五。第七條施工期間的安全責任7.1甲方應提供的施工條件：甲方應確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。7.2乙方施工安全措施：乙方應制定并執行詳細的安全措施，確保施工過程中人員和設施的安全。7.3安全事故的處理：如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，具體處理程序詳見附件六。第八條工期延誤8.1工期延誤的定義：因乙方原因導致施工進度延誤，且延誤時間超過合同約定的期限。8.2工期延誤的處理：乙方應按照合同約定承擔工期延誤的責任，甲方有權按照約定要求乙方支付違約金。8.3工期延誤的違約責任：乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。第九條甲方義務9.1提供施工場地：甲方應確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。9.2協助辦理相關手續：甲方應協助乙方辦理施工所需的各類手續，包括但不限于施工許可、安全檢查等。9.3按時支付工程款：甲方應按照合同約定及時支付工程款，逾期支付的，應按照約定向乙方支付滯納金。第十條乙方義務10.1按期完成施工：乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成施工。10.2保證施工質量：乙方應確保施工質量符合國家標準和行業規范，不得影響建筑物的結構安全和使用功能。10.3負責施工過程中的溝通與協調：乙方應與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中出現的問題。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件八。11.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件八。11.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式詳見附件八，乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點及法院：仲裁或訴訟地點為××市××區人民法院。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。13.3變更和解除的程序：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協議繼續履行相關義務。第十四條合同的生效、終止和保留條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。14.3合同保留條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執行過程中，除甲乙方之外的，參與或介入到合同執行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、監理方、政府監管部門、專業評估機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入合同執行過程的情形包括但不限于合同履行過程中的協調、監督、評估、審計等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的合同履行承擔的責任限額，按照法律規定和合同約定執行。如果合同中沒有明確規定，雙方應協商確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：第三方有權根據合同約定和法律規定，對甲乙雙方的合同履行進行監督、協調、評估、審計等。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定和法律規定，公正、公平、及時地處理合同履行過程中的相關事宜。第五條第三方介入程序5.1第三方介入請求：甲乙任何一方認為有必要第三方介入時，可以書面形式向第三方提出介入請求。5.2第三方介入決定：第三方在收到介入請求后，應在合同約定的時間內作出是否介入的決定。5.3第三方介入方式：第三方可以單獨或聯合甲乙雙方進行介入。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，并報第三方備案。6.2第三方對合同變更的確認：第三方應對甲乙雙方提交的合同變更協議進行審查，確認無誤后，書面通知甲乙雙方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決：如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁或訴訟：第三方作為爭議主體時，甲乙雙方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方費用承擔8.1第三方費用：第三方介入合同執行過程所發生的費用，包括但不限于第三方人員報酬、差旅費、通訊費等。8.2費用承擔方式：第三方費用的承擔方式按照合同約定執行；合同中沒有約定的，由甲乙雙方協商確定。第九條第三方保密義務9.1第三方保密義務：第三方應對甲乙雙方在合同執行過程中提供的商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。9.2保密期限：第三方保密義務的期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十條第三方違約責任10.1第三方違約：第三方違反合同約定或法律規定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔違約責任。10.2違約賠償：第三方應按照合同約定或法律規定，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出程序：第三方退出時，應與甲乙雙方協商確定退出后的合同履行事宜，包括但不限于合同的終止、責任的承擔等。第十二條第三方評價與監督12.1第三方評價：第三方應對甲乙雙方的合同履行情況進行評價，并向甲乙雙方提供評價報告。12.2第三方監督：第三方應對甲乙雙方的合同履行情況進行監督，確保合同履行符合法律規定和合同約定。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入終止條件：第三方介入的目的已經實現，或者合同履行完畢，或者雙方協商一致終止第三方介入。13.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商確定終止后的相關事宜，包括但不限于合同的終止、責任的承擔等。第十四條合同的生效、終止和保留條款14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。14.3合同保留條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅小區拆墻施工范圍及示意圖詳細描述：本附件包含住宅小區內需拆除墻體的具體位置、面積、結構等信息，以及拆除墻體后的規劃示意圖。附件二：施工時間安排表詳細描述：本附件詳細列出施工的具體時間節點，包括施工開始時間、結束時間、關鍵工序時間等。附件三：合同價格明細表詳細描述：本附件詳細列出工程總價、各分項工程價格、材料費用、人工費用等信息。附件四：付款方式及時間安排詳細描述：本附件詳細描述付款方式（如分期付款、一次性付款等），以及每期付款的時間節點和金額。附件五：施工材料驗收標準及程序詳細描述：本附件詳細列出施工材料驗收的標準、流程、責任主體等信息。附件六：安全事故處理程序詳細描述：本附件詳細列出安全事故的處理流程、責任主體、賠償方式等信息。附件七：工期延誤違約金計算方式詳細描述：本附件詳細描述工期延誤違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數等信息。附件八：違約金計算方式詳細描述：本附件詳細列出各種違約行為對應的違約金計算方式，包括計算公式、計算基數等信息。附件九：第三方介入費用明細表詳細描述：本附件詳細列出第三方介入過程中產生的費用，包括人員報酬、差旅費、通訊費等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供施工場地、用水、用電等施工條件。2.甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續。3.甲方未按照合同約定及時支付工程款。4.乙方未按照合同約定按期完成施工。5.乙方未按照合同約定保證施工質量。6.乙方未按照合同約定遵守施工安全標準。7.乙方未按照合同約定提供合格的施工材料。8.乙方未按照合同約定支付第三方費用。9.第三方未按照合同約定公正、公平、及時地處理合同履行過程中的相關事宜。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按照合同約定承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應按照合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約