甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1商場(chǎng)攤位位置1.2商場(chǎng)攤位面積1.3商場(chǎng)攤位設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃方經(jīng)營(yíng)范圍4.2租賃方禁止行為第五條維修責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條稅費(fèi)責(zé)任7.1租賃方稅費(fèi)責(zé)任7.2出租方稅費(fèi)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：租賃用途4.1租賃物的用途第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第七條：合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的后果第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約行為的后果第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條：租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整的條件11.2租金調(diào)整的方式第十二條：其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2租賃物的維修基金第十三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條：附件14.1租賃物清單14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1商場(chǎng)攤位位置：租賃標(biāo)的為位于X商場(chǎng)內(nèi)的攤位，具體位置為商場(chǎng)一層X號(hào)攤位。1.2商場(chǎng)攤位面積：攤位面積為平方米。1.3商場(chǎng)攤位設(shè)施：攤位內(nèi)包括基本的照明、電源、展示柜等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃方經(jīng)營(yíng)范圍：租賃方必須按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)合同約定外的商品或服務(wù)。4.2租賃方禁止行為：租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何非法、違反商場(chǎng)規(guī)定的行為，不得損害商場(chǎng)名譽(yù)和利益。第五條維修責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位外部設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于因年久失修或自然災(zāi)害造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保障因意外事件導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障因火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第七條稅費(fèi)責(zé)任7.1租賃方稅費(fèi)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。7.2出租方稅費(fèi)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于商場(chǎng)的攤位，具體位置和攤位號(hào)詳見附件1。攤位結(jié)構(gòu)為開放式，面積約為____平方米。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件2。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。第四條：租賃用途4.1租賃物的用途承租人應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如承租人需要改變用途，應(yīng)提前__天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人提供的保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)因未按保養(yǎng)手冊(cè)要求保養(yǎng)而導(dǎo)致的損失。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承如承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括賠償事項(xiàng)等；（3）雙方簽署解除合同的書面文件，并注明解除日期。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)；（2）租賃方未按約定使用攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）出租方未按約定維修設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條通知機(jī)制12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括但不限于附件一：攤位設(shè)施清單；附件二：租賃方經(jīng)營(yíng)許可證等。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：承租人未按約定用途使用租賃物、未按時(shí)支付租金、未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物、未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等。8.2違約行為的后果如承租人發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為；情節(jié)嚴(yán)重的，出租人有權(quán)提前終止本合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____市（或區(qū)），仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即告終止。第十一條：租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整的條件如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。11.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整方式為：每__個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整后的租金為雙方協(xié)商確定的金額。第十二條：其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.2租賃物的維修基金承租人應(yīng)支付租賃物維修基金，金額為租金總額的__%，用于租賃物的維修和保養(yǎng)。第十三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人有權(quán)要求承租人按約定用途使用租賃物，按時(shí)支付租金，并按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的安全。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按約定用途使用租賃物，按時(shí)支付租金，并按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。承租人有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)，并保障承租人的合法權(quán)益。第十四條：附件14.1租賃物清單詳見附件3，列明攤位的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)，并保守合同保密信息。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。17.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成委托事務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出。20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律效力。21.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。22.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)自行確定。22.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十三條第三方介入的合同修正23.1第三方介入條款：本合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。23.2第三方合同修正：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商修正合同相關(guān)條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1第三方履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行其職責(zé)。24.2第三方履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第二十五條第三方介入的合同解除25.1第三方解除條件：如第三方未能按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。25.2第三方解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜。第二十六條第三方介入的合同終止26.1第三方終止條件：合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同義務(wù)。26.2第三方終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。第二十七條第三方介入的合同續(xù)約27.1第三方續(xù)約條件：合同到期后，甲乙雙方有權(quán)選擇與第三方續(xù)約。27.2第三方續(xù)約程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十八條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓28.1第三方轉(zhuǎn)讓條件：第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其合同義務(wù)。28.2第三方轉(zhuǎn)讓程序：如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十九條第三方介入的合同變更29.1第三方變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。29.2第三方變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十條第三方介入的合同解除或終止后的責(zé)任30.1第三方解除或終止后的責(zé)任：第三方在解除或終止合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責(zé)于第三方時(shí)，甲方乙方不得要求第三方賠償。第四條：第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的指示和管理的權(quán)利。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限制，如責(zé)任限額、賠償范圍等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，本合同的履行不影響甲乙方與第三方之間合同的履行。6.2第三方如因履行與甲乙方的合同導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲乙方索賠。6.3甲乙方如因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責(zé)于第三方時(shí)，甲方乙方不得要求第三方賠償。第七條：第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前__天書面告知對(duì)方。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)副本送交對(duì)方留存。第八條：第三方介入的變更和終止8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或終止，應(yīng)提前__天書面告知對(duì)方。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議變更或終止，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責(zé)于第三方時(shí)，甲方乙方不得要求第三方賠償。第十條：爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方可按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__天書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。11.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：