甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)評(píng)估1.2評(píng)估報(bào)告1.3合同雙方2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估基準(zhǔn)日2.3評(píng)估目的2.4評(píng)估依據(jù)3.評(píng)估流程與時(shí)間安排3.1初步調(diào)研3.2現(xiàn)場(chǎng)查勘3.3數(shù)據(jù)收集與分析3.4編制評(píng)估報(bào)告3.5報(bào)告交付時(shí)間4.評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付時(shí)間與方式4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.合同的履行與變更5.1雙方的義務(wù)5.2合同的變更5.3合同的解除6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2訴訟管轄8.法律適用8.1合同的適用法律9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1通知與通訊10.2合同的完整性與修改11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料12.2評(píng)估報(bào)告的樣本13.附錄13.1合同雙方的聯(lián)系信息13.2評(píng)估費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式14.簽字頁(yè)14.1合同雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)評(píng)估為本合同所述的房地產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)位于【地點(diǎn)】的房地產(chǎn)【具體地址】進(jìn)行的評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估。1.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告是指根據(jù)本合同約定的評(píng)估目的和要求，由乙方編制的，包含房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和相關(guān)分析的書(shū)面文件。1.3合同雙方甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為【具體房產(chǎn)信息，如：位于【地點(diǎn)】的房地產(chǎn)【具體地址】】。2.2評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為【基準(zhǔn)日】。2.3評(píng)估目的評(píng)估目的是為了提供【目的描述，如：為甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易、抵押貸款、稅收評(píng)估等】。2.4評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括但不僅限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易資料、同類房地產(chǎn)的交易記錄、建筑物的設(shè)計(jì)文件、使用狀況等。第三條評(píng)估流程與時(shí)間安排3.1初步調(diào)研乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后【時(shí)間】，進(jìn)行初步調(diào)研和資料收集。3.2現(xiàn)場(chǎng)查勘乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)完成對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)查勘，并記錄查勘情況。3.3數(shù)據(jù)收集與分析乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘和相關(guān)資料，進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和分析，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。3.4編制評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在【報(bào)告完成時(shí)間】前完成評(píng)估報(bào)告的編制，并將報(bào)告交付甲方。3.5報(bào)告交付時(shí)間評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。第四條評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為【金額】，幣種為【幣種】。4.2支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將評(píng)估費(fèi)用以【支付方式】支付給乙方。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方提供資料不實(shí)或變更評(píng)估范圍等原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾樱追綉?yīng)按乙方實(shí)際工作量支付額外費(fèi)用。第五條合同的履行與變更5.1雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行評(píng)估工作。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行評(píng)估，并按時(shí)交付評(píng)估報(bào)告。5.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方不得再要求支付任何費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟應(yīng)在甲方所在地法院提起。第八條法律適用8.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方不得再要求支付任何費(fèi)用。第十條其他條款10.1通知與通訊雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知和通訊，通知應(yīng)以遞送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。10.2合同的完整性與修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十二條附件12.1評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料附件中應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)文件等。12.2評(píng)估報(bào)告的樣本第十三條附錄13.1合同雙方的聯(lián)系信息附錄中應(yīng)包含合同雙方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括姓名、職務(wù)、電話、地址等。13.2評(píng)估費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式附錄中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第十四條簽字頁(yè)14.1合同雙方的簽字蓋章本合同的簽字頁(yè)應(yīng)由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、專業(yè)咨詢方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙方外，其他依法參與并影響合同履行的主體。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、專業(yè)咨詢方、金融機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間應(yīng)為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。17.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不應(yīng)增加甲乙方的合同負(fù)擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為確保甲乙方的利益，第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。19.2第三方合同義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照修改后的合同條款，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十十條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方溝通與協(xié)調(diào)20.2第三方協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙方，提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利實(shí)施。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決違約問(wèn)題。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c合同履行，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第二十三條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)23.1書(shū)面確認(rèn)甲乙方應(yīng)在第三方介入后，以書(shū)面形式確認(rèn)第三方的介入情況，包括第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等。23.2書(shū)面確認(rèn)的提交甲乙方應(yīng)將書(shū)面確認(rèn)提交給對(duì)方，作為合同附件予以保存。第二十四條合同的簽署與生效24.1簽署日期本附加條款與本合同一同于【簽署日期】簽署。24.2簽署地點(diǎn)本附加條款與本合同一同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二十五條合同的完整性與修改本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)本附加條款的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3建筑設(shè)計(jì)文件復(fù)印件1.4建筑物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件1.5其他可能影響評(píng)估的相關(guān)資料附件2：評(píng)估報(bào)告的樣本2.1評(píng)估報(bào)告封面2.2評(píng)估報(bào)告目錄2.3評(píng)估報(bào)告2.4評(píng)估報(bào)告附件附件3：評(píng)估費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式3.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算公式3.2評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表附件4：合同雙方的聯(lián)系信息4.1甲方聯(lián)系信息4.2乙方聯(lián)系信息附件5：第三方介入確認(rèn)書(shū)5.1第三方名稱5.2第三方介入內(nèi)容5.3第三方責(zé)任限額附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1違約行為列表6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整、真實(shí)的評(píng)估資料2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制3.第三方未按約定時(shí)間提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助4.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用5.乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告6.第三方未按約定履行其合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因違約所產(chǎn)生的損失、費(fèi)用等。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)