超市冷鮮柜租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷鮮柜的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷鮮柜用于商品展示及銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就冷鮮柜租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃的冷鮮柜詳見附件，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷鮮柜租賃合同2.租賃物清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方銀行賬戶信息5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，或未按約定維修租賃物。4.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.雙方提前解除合同未按約定通知對(duì)方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的冷鮮柜。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金；如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，或解除合同。3.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。解決辦法：立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：雙方提前解除合同。解決辦法：按照約定通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)