合購房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_________________________

2.標(biāo)的房屋面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.標(biāo)的房屋用途：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、合同價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的房屋的驗收合格。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，在標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

2.如標(biāo)的房屋存在歷史遺留問題，導(dǎo)致稅費增加，增加部分由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人（簽字）：____________________

乙方代理人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_________________________

2.標(biāo)的房屋面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.標(biāo)的房屋用途：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、合同價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保證甲乙雙方合同條款的履行。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，以確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰。

3.擔(dān)保方在甲方支付全部購房款后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并將擔(dān)保金退還甲方。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的房屋的驗收合格。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，在標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔(dān)。

2.如標(biāo)的房屋存在歷史遺留問題，導(dǎo)致稅費增加，增加部分由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進行房屋抵押、查封等權(quán)利瑕疵的查詢，確保交易合法。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲交付造成的甲方損失。

2.如乙方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房屋的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在交易過程中單方面變更合同條款，否則視為違約。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，避免因信息不對稱而遭受損失。

2.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護自身權(quán)益。

3.促進甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力，提高投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲乙雙方通過丙方（中介方）達成交易意向，為保障交易順利進行，丙方同意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_________________________

2.標(biāo)的房屋面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.標(biāo)的房屋用途：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的實地查看，并向甲乙雙方提供標(biāo)的房屋的詳細情況報告。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的個人信息和交易資料，以確保交易的順利進行。

3.中介方在交易過程中，有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用，并在交易完成后向甲乙雙方收取。

三、合同價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的房屋的驗收合格。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如甲方在交易過程中泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，確保交易資金的及時到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方在驗收房屋時，對房屋存在的質(zhì)量問題提出整改要求。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，獲得中介服務(wù)費用的支付。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋平面圖