房產打包銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于_________的房產若干，甲方愿意將其打包出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產概況

1.1本合同所涉房產位于_________，具體包括：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結構：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房產證號：_________。

1.2上述房產已辦理產權登記，甲方保證所出售的房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同所涉房產總價為人民幣_________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：_________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應于甲方交付房產之日起_________日內對所購房產進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題或與合同約定不符的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________日內予以整改。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助乙方辦理上述房產的產權過戶手續。

4.2乙方應按照相關法律法規的規定，承擔房產過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元整。

5.3因甲方原因導致房產權屬存在瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方擔保人）：

鑒于甲方擁有位于_________的房產若干，甲方希望將其打包出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，由丙方對乙方的支付能力和履約能力進行擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產概況

1.1本合同所涉房產位于_________，具體包括：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結構：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房產證號：_________。

1.2上述房產已辦理產權登記，甲方保證所出售的房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同所涉房產總價為人民幣_________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：_________。

2.4丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方應于甲方交付房產之日起_________日內對所購房產進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題或與合同約定不符的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________日內予以整改。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起_________日內代為支付。

4.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保義務過程中，若發現乙方存在欺詐、違約等行為，有權要求甲方解除合同。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元整。

5.2甲方未能按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元整。

5.3因甲方原因導致房產權屬存在瑕疵的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.4丙方在履行擔保義務過程中，若發現乙方存在欺詐、違約等行為，有權要求甲方賠償其因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方在交易過程中能夠獲得房款，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得合理的回報，并降低交易風險。

甲方通過引入第三方擔保人，保障了自身的權益，降低了交易風險，同時增加了交易的安全性和可靠性。乙方在獲得房產的同時，也承擔了相應的責任和義務。丙方作為第三方擔保人，在本合同中扮演著重要的角色，其責任和義務旨在確保交易雙方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丁方（第三方監管人）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________的房產，甲方同意出租，為保障乙方的權益和租賃過程的安全，甲方同意引入丁方作為第三方監管人，對租賃合同履行情況進行監督和管理。為明確各方權利義務，經甲乙丁三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產概況

1.1本合同所涉房產位于_________，具體包括：

（1）房屋面積：_________平方米；

（2）房屋結構：_________；

（3）房屋用途：_________；

（4）房產證號：_________。

1.2上述房產已辦理產權登記，甲方保證所出租的房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_________元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_________。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述房產交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房產時，應檢查房屋及附屬設施，如發現損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在_________日內進行修復或更換。

四、丁方責任

4.1丁方作為第三方監管人，負責監督本合同項下租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用狀況等。

4.2丁方有權要求甲方和乙方提供相關租賃合同的履行情況報告，并有權要求雙方提供必要的解釋和說明。

4.3若發現甲方或乙方違反合同約定，丁方有權通知違約方進行整改，并有權要求違約方承擔相應的責任。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方保證房屋的合理使用條件，包括但不限于水電設施、消防設備等。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況向甲方提出裝修拆除或保留的請求。

六、甲方義務

6.1甲方應確保出租房屋符合租賃合同的約定，并在交付時保證房屋及附屬設施的良好狀態。

6.2甲方應配合丁方的監管工作，及時提供相關租賃信息。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元整。

7.2甲方未按本合同約定交付房產或違反租賃合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為_________元整。

7.3若丁方發現甲方或乙方存在違約行為，有權要求違約方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋狀況說明書；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃