小區駐招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在__________小區內設立招商處，乙方負責該招商處運營事宜事宜，達成如下協議：

一、招商處設立

1.1甲方同意在__________小區內設立招商處，具體位置為__________。

1.2乙方負責招商處的運營，包括但不限于租賃、銷售、宣傳、管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方需繼續使用招商處，則雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

四、招商處運營管理

4.1乙方應按照國家法律法規和本合同約定，合法經營，確保招商處的正常運營。

4.2乙方在招商處運營過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度，接受甲方監督。

五、合同解除

5.1甲方有權在本合同租賃期限屆滿前解除本合同，但應提前____個月書面通知乙方。

5.2乙方在招商處運營過程中，如有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金超過____個月；

（2）乙方在招商處運營過程中，存在違法行為，給甲方造成損失的；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響招商處運營的。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.招商處租賃合同

2.甲方管理制度

3.乙方運營計劃

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在__________小區內設立招商處，乙方負責該招商處的運營事宜，丙方作為第三方提供專業咨詢及監管服務，達成如下協議：

一、招商處設立

1.1甲方同意在__________小區內設立招商處，具體位置為__________。

1.2乙方負責招商處的日常運營，包括但不限于租賃、銷售、宣傳、管理等。

1.3丙方作為第三方，負責對乙方的運營進行專業咨詢及監管，確保招商處的合法合規運營。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對乙方的運營進行定期或不定期的現場檢查和審查。

2.2丙方有權要求乙方提供運營相關資料，包括但不限于財務報表、客戶資料、合同等。

2.3丙方有權對乙方的運營提出改進建議，乙方應予以采納。

2.4丙方有權在發現乙方違反法律法規或本合同約定時，要求乙方立即整改。

2.5丙方有權在乙方違約時，向甲方提出終止合作或采取其他法律措施。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，確保招商處的合法合規運營。

3.2乙方有權根據市場需求調整招商策略，但需提前向甲方和丙方報告。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，如市場推廣、客戶資源等。

3.4乙方有權根據合同約定獲得招商處的運營收益。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權對乙方的運營進行全面監督，確保其符合甲方利益。

4.2甲方有權要求乙方定期提交運營報告，包括但不限于財務報表、銷售數據等。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取法律手段保護自身權益。

4.4甲方有權在必要時更換乙方或丙方，以確保招商處的長期穩定運營。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方未能履行監管職責，導致乙方違規運營，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

六、合同解除

6.1甲方有權在本合同租賃期限屆滿前解除本合同，但應提前____個月書面通知乙方和丙方。

6.2乙方或丙方在招商處運營過程中，如有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金超過____個月；

（2）乙方或丙方在招商處運營過程中，存在違法行為，給甲方造成損失的；

（3）乙方或丙方違反本合同約定，嚴重影響招商處運營的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業咨詢及監管服務，確保乙方在招商處的運營過程中符合法律法規和甲方利益。通過引入丙方，甲方得以實現以下目的：

1.強化對乙方運營的監督，保障甲方權益。

2.提高招商處運營的專業性和規范性。

3.降低甲方在招商處運營中的風險。

甲方作為主導方，通過簽訂本合同，旨在確保招商處的長期穩定運營，實現以下意義：

1.保障甲方在招商處運營中的主導地位和收益。

2.提高招商處的市場競爭力，提升甲方在市場中的地位。

3.通過有效的運營管理，為甲方創造更多的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務，乙方作為業主委員會代表小區業主，丙方作為第三方提供專業法律咨詢及協調服務，達成如下協議：

一、物業管理服務

1.1甲方同意向乙方所在的小區提供物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全巡邏、公共設施維護等。

1.2乙方作為業主委員會代表，負責監督和管理甲方的物業管理服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，提供法律咨詢及協調服務，協助乙方處理與甲方之間的物業管理爭議。

2.2丙方有權要求甲方提供物業管理相關資料，包括但不限于服務記錄、財務報告、維修計劃等。

2.3丙方有權對甲方的物業管理服務提出改進建議，甲方應予以考慮。

2.4丙方有權在發現甲方服務不符合合同約定或法律法規時，要求甲方立即整改。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供高質量的物業管理服務。

3.2乙方有權對甲方的物業管理服務提出改進建議，甲方應予以采納。

3.3乙方有權在物業管理服務不符合要求時，要求丙方介入協調。

3.4乙方有權根據合同約定，對物業管理服務進行監督和評估。

3.5乙方有權在甲方的服務未能達到預期時，提出更換服務提供方的請求。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合標準的物業管理服務。

4.2甲方有權要求乙方配合物業管理工作的開展，包括但不限于提供必要的信息和協助。

4.3甲方有權在乙方違反合同約定或法律法規時，采取必要措施保護自身權益。

五、違約責任

5.1甲方未能按照合同約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.2乙方未履行監督和評估職責，導致甲方服務不符合要求的，應承擔相應的責任。

5.3丙方未能履行法律咨詢及協調服務，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同，并要求賠償損失。

6.2乙方在甲方服務嚴重不符合要求且甲方未在合理期限內整改的情況下，有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為業主委員會代表，通過簽訂本合同，旨在確保乙方的合法權益得到保障，實現以下目的：

1.確保小區業主的居住環境得到有效管理和維護