2024年度住宅設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求第三條裝修服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1裝修服務(wù)范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條設(shè)計(jì)及裝修時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2裝修周期4.3工期延誤處理第五條費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2裝修費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條款第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收程序第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3保修期限及范圍第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更解除后的處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額的計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算等第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的住宅設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)范圍包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，提供住宅設(shè)計(jì)的整體方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和方案。第三條裝修服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1裝修服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，提供裝修施工服務(wù)，包括水電安裝、瓦工、木工、油漆、安裝等。3.2裝修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行住宅的裝修施工，并提供裝修材料。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條設(shè)計(jì)及裝修時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定。4.2裝修周期：自設(shè)計(jì)方案確定之日起，乙方應(yīng)在×天內(nèi)完成裝修施工。4.3工期延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第五條費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣××元（大寫：××元整）。5.2裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方裝修費(fèi)用人民幣××元（大寫：××元整）。5.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3保修期限及范圍：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為×年，保修范圍包括裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電、墻面、地面等。第八條變更與解除合同8.1合同變更：雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后書面修改。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的×%。9.3賠償金額的計(jì)算及支付：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如雙方無法達(dá)成一致，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他雙方約定保密的信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同履行完畢后×年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算等為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同履行需要，且不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方不承擔(dān)第三方超出合同約定范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任：如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲方乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定執(zhí)行，如有分歧，由甲方和乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議訴訟：如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限與甲方和乙方的保密期限相同。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入的法律適用與甲方和乙方之間的合同法律適用相同。9.2爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議解決方式相同。第十條附件10.1第三方名單：甲方和乙方應(yīng)將第三方名單作為附件提供，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。10.2第三方協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需符合甲方需求和設(shè)計(jì)風(fēng)格。附件二：裝修預(yù)算詳細(xì)要求：裝修預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，并明確費(fèi)用支付時(shí)間及方式。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保材料符合合同要求。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、質(zhì)量要求等，以確保工程質(zhì)量符合約定。附件五：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任，保障合同的順利履行。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任，確保雙方信息的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或裝修施工。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的×%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.延長(zhǎng)履行期限：如因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)延長(zhǎng)履行期限的責(zé)