新民租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式進行支付。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途或進行裝修、改造。

第五條房屋維護及維修

5.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修和保養。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當或自身原因造成房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

第六條轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第十一條附件

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介服務提供方，為甲方提供房屋租賃中介服務，乙方有意向承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

1.2甲方確認該房屋已取得合法的產權證明，并保證房屋的出租行為符合相關法律法規。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前__________個月通知乙方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權要求乙方在支付租金時，向丙方支付中介服務費，具體費用由三方另行協商。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設施。

4.2未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。

第五條房屋維護及維修

5.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修和保養。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當或自身原因造成房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得違反相關規定。

第六條第三方責任與權利

6.1丙方作為中介服務提供方，負責協助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關系的成立。

6.2丙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整中介服務費。

6.3丙方有權監督乙方遵守本合同約定，并有權要求乙方履行合同義務。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方違反物業管理規定的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第十條附件

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：通過丙方作為中介服務提供方，可以更高效地促成甲方與乙方的租賃關系，同時丙方對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的產權，有權決定房屋的出租事宜。通過本合同，甲方可以明確自己的權益，確保在租賃過程中獲得合理的租金回報，并保障房屋的安全與完整。同時，甲方作為主導方，有權對乙方的行為進行約束，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（物業管理方）：__________

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為物業管理方，負責該房屋的物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

1.2甲方保證該房屋已取得合法的產權證明，并保證房屋的出租行為符合相關法律法規。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方在租賃期滿后，有權優先續租，甲方應在租賃期滿前__________個月與乙方協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有權要求甲方按照市場租金水平調整租金，調整幅度由雙方協商確定。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、綠化等。

第五條物業管理服務

5.1丙方作為物業管理方，負責提供以下服務：

（1）負責該房屋的日常管理；

（2）維護公共區域的衛生和秩序；

（3）協調處理鄰里糾紛；

（4）協助乙方解決租賃期間可能出現的其他問題。

5.2丙方應確保物業管理服務的質量，如因丙方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔責任。

第六條違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方擅自調整租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

6.3丙方未履行物業管理職責的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或因其他原因終止時，乙方有權要求甲方退還押金。

第九條附件

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業管理服務細則

乙方為主導的目的和意義