甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業清潔服務全面合作框架合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務內容2.1物業清潔服務范圍2.2服務項目及標準2.3服務時間及頻次第三條服務費用3.1服務費用計算方式3.2服務費用支付方式3.3服務費用調整機制第四條服務質量保證4.1乙方服務質量承諾4.2服務質量監控與評估4.3服務質量改進措施第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續約條款第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護9.3保密信息的例外情況第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯系方式10.3通知生效時間第十一條協助與配合11.1甲方協助事項11.2乙方協助事項11.3丙方協助事項第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的應對措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三條稅費承擔13.1合同稅費的計算與支付13.2稅費承擔的變更13.3稅費支付的憑證與核驗第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的公開與宣傳14.3合同的附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱為“各方”。第二條服務內容2.1物業清潔服務范圍：乙方負責甲方提供的物業管理區域內的公共區域清潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛生間、停車場等；2.2服務項目及標準：乙方應按照甲方提供的《物業清潔服務標準》進行服務，確保服務質量符合標準要求；2.3服務時間及頻次：乙方應按照甲方提供的《物業清潔服務時間表》進行服務，確保服務時間及頻次符合甲方要求。第三條服務費用3.1服務費用計算方式：服務費用按照乙方提供的《物業清潔服務費用報價表》進行計算；3.2服務費用支付方式：甲方每月支付乙方的服務費用，支付方式為轉賬；3.3服務費用調整機制：如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方可提出費用調整申請，經甲方批準后予以調整。第四條服務質量保證4.1乙方服務質量承諾：乙方承諾按照甲方提供的《物業清潔服務標準》進行服務，確保服務質量符合標準要求；4.2服務質量監控與評估：甲方有權對乙方的服務質量進行監控與評估，并提出改進意見，乙方應按照甲方的意見進行改進；4.3服務質量改進措施：乙方應根據甲方提出的改進意見，及時采取措施改進服務質量。第五條合同期限5.1合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效；5.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算，如甲方提前終止合同，需提前一個月通知乙方；第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，甲方需支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%；6.2乙方違約責任：如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%；6.3丙方違約責任：如丙方未按照約定履行協助義務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如各方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：甲方所在地人民法院；7.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內，如各方同意變更合同內容，可以書面形式簽訂變更協議，經各方簽字蓋章后生效；8.2合同解除條件：在合同有效期內，如甲方提前終止合同，需提前一個月通知乙方；如乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同；8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應由各方協商一致，并簽訂相應的書面協議，經各方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內容及各方在履行合同過程中獲得的商業秘密、技術秘密、經營信息等；9.2保密信息的使用和保護：各方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用；9.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、法院或政府機關要求披露的、為保護各方合法權益而必須披露的。第十條通知與送達10.1通知方式：各方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知；10.2送達地址及聯系方式：各方應在本合同中明確各自的送達地址及聯系方式，如需變更，應及時通知對方；10.3通知生效時間：通知自發送至對方指定地址或聯系方式之日起生效。第十一條協助與配合11.1甲方協助事項：提供乙方所需的物業清潔服務區域、設施、設備及相關資料；11.2乙方協助事項：按照甲方要求提供清潔服務，配合甲方進行質量監控與評估；11.3丙方協助事項：協助甲方、乙方進行溝通協調，確保物業清潔服務的順利進行。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等；12.2不可抗力事件的應對措施：各方應立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并及時通知對方；12.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。第十三條稅費承擔13.1合同稅費的計算與支付：各方應按照法律規定承擔合同稅費，并在支付服務費用時一并支付；13.2稅費承擔的變更：如法律法規發生變化，導致稅費承擔發生變更，各方應按照變更后的規定承擔稅費；13.3稅費支付的憑證與核驗：各方應保留稅費支付的憑證，并相互核驗。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件為各方間關于物業清潔服務的完整協議，取代了之前所有的口頭或書面協議；14.2合同的公開與宣傳：未經各方書面同意，任何一方不得以任何形式公開或宣傳本合同內容；14.3合同的附件及補充協議：本合同附件包括《物業清潔服務標準》、《物業清潔服務時間表》、《物業清潔服務費用報價表》等，補充協議應為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指本合同之外，與甲方、乙方、丙方無關的自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到第三方權益的事項，包括但不限于物業清潔服務區域的業主、住戶等；1.3第三方責任：第三方對于甲乙方履行合同過程中產生的損失或糾紛，不承擔任何責任。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方應在本合同中明確第三方介入的事項，并告知乙方；2.2乙方在履行合同過程中，如涉及到第三方權益，應與第三方進行溝通協商，并取得甲方的同意；2.3丙方應協助甲方、乙方與第三方進行溝通協調，確保物業清潔服務的順利進行。第三條第三方責任限額3.1甲乙方的權利和義務：甲乙方對于因第三方介入產生的損失或糾紛，不追究第三方的責任；3.2第三方責任限制：第三方對于甲乙方履行合同過程中產生的損失或糾紛，不承擔任何責任；3.3責任限額的確定：如第三方介入導致合同無法履行或部分履行，甲乙方應協商解決，并根據實際情況確定責任限額。第四條第三方協助義務4.1第三方協助：第三方應按照甲乙方的要求，提供相關資料和信息，協助甲乙方履行合同；4.2第三方配合：第三方應配合甲乙方進行質量監控與評估，確保物業清潔服務的質量；4.3第三方告知：第三方應及時告知甲乙方物業清潔服務區域內的變化，確保甲乙方履行合同。第五條第三方權益保護5.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的權益；5.2甲乙方應按照法律規定，保護第三方的隱私和個人信息；5.3甲乙方不得利用第三方介入的事項，損害第三方的利益。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛：如第三方介入導致合同糾紛，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟；6.2第三方糾紛解決機構：甲方所在地人民法院；6.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的合同修正7.1合同修正：如因第三方介入需要修改本合同內容，甲乙丙三方應簽訂書面修正協議，經各方簽字蓋章后生效；7.2修正協議的送達：修正協議應送達各方指定的地址或聯系方式；7.3修正協議的生效：修正協議自送達各方指定地址或聯系方式之日起生效。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款：甲乙丙三方應根據第三方介入的事項，簽訂相應的額外條款，確保合同的履行；8.2額外條款的簽訂：額外條款應采用書面形式，經各方簽字蓋章后生效；8.3額外條款的送達：額外條款應送達各方指定的地址或聯系方式。第九條第三方介入的說明9.1第三方說明：本合同中涉及的第三方介入事項，甲乙丙三方應進行充分的說明和溝通；9.2說明方式：說明可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行；9.3說明時間：說明應在合同履行過程中及時進行。第十條合同的完整性與互斥性10.1合同完整性：本合同及其附件、修正協議、額外條款等為各方間關于物業清潔服務的完整協議；10.2合同互斥性：本合同取代了之前所有的口頭或書面協議，各方不得以任何形式違反本合同。第十一條合同的公開與宣傳11.1公開與宣傳：未經各方書面同意，任何一方不得以任何形式公開或宣傳本合同內容。第十二條合同的附件及補充協議12.1附件及補充協議：本合同附件包括《物業清潔服務標準》、《物業清潔服務時間表》、《物業清潔服務費用報價表》等，補充協議應為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業清潔服務標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業清潔服務的各項標準，包括清潔用品的使用、清潔方法、清潔頻率等，乙方應按照這些標準提供服務。附件二：《物業清潔服務時間表》詳細要求和說明：本附件明確了物業清潔服務的服務時間及頻次，乙方應按照時間表提供服務，確保服務時間及頻次符合甲方要求。附件三：《物業清潔服務費用報價表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業清潔服務的費用報價，包括各項服務的單價、總價等，甲方應按照報價表支付服務費用。附件四：《第三方協助協議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方應協助甲方、乙方進行溝通協調，確保物業清潔服務的順利進行。附件五：《第三方介入事項說明》詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方介入的事項，包括第三方權益的保護、第三方責任的限制等。附件六：《合同修正協議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中因第三方介入需要修改合同內容的事項，經各方簽字蓋章后生效。附件七：《額外條款》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中因第三方介入需要簽訂的額外條款，經各方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照《物業清潔服務標準》提供服務，導致服務質量不符合要求；2.乙方未按照《物業清潔服務時間表》提供服務，導致服務時間或頻次不符合甲方要求；3.乙方未按照《物業清潔服務費用報價表》收取服務費用，導致費用不符合約定；4.第三方未按照《第三方協助協議》協助甲方、乙方，導致物業清潔服務無法順利進行；5.第三方未按