甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅裝修工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“住宅”指的具體位置和面積1.4合同中所稱的“裝修工程”具體包含內容第二條合同范圍及工程內容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的內容2.3裝修工程的規模2.4裝修工程的預算第三條工程進度及工期3.1工程的整體進度計劃3.2各階段工程的完成時間3.3乙方未能按期完成工程的責任3.4甲方延遲支付工程款的后果第四條工程質量及驗收4.1裝修工程的施工標準4.2乙方應提供的施工材料及品牌4.3工程驗收的標準和程序4.4乙方對驗收不合格的工程進行整改的責任第五條工程款項及支付方式5.1工程總價的確定5.2付款的階段性及比例5.3甲方支付工程款的義務5.4乙方開具正規發票的義務第六條乙方施工人員及管理6.1乙方施工人員的資質要求6.2乙方現場管理人員的職責6.3乙方對施工人員管理不善的責任第七條甲方義務及責任7.1甲方對現場的保護及配合7.2甲方對乙方施工人員的保障7.3甲方對工程變更的處理7.4甲方未履行義務的責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件對工程的影響及處理8.3不可抗力事件下雙方的免責第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約責任9.2乙方使用不合格材料的違約責任9.3甲方未按約定支付工程款的違約責任9.4甲方未履行配合義務的違約責任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議解決地點10.3雙方在履行合同過程中發生的爭議解決機構第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密的義務12.2雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密保密的義務第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的司法管轄第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3合同中所稱的“住宅”指位于×××的建筑面積為×××平方米的住宅。1.4合同中所稱的“裝修工程”具體包含客廳、臥室、廚房、衛生間等部位的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，家具的購買和安裝，以及水電線路的改造等。第二條合同范圍及工程內容2.1裝修工程的范圍：本合同所涉及的住宅裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、水電線路等。2.2裝修工程的內容：詳見附件一《裝修工程內容清單》。2.3裝修工程的規模：詳見附件二《裝修工程規模說明》。2.4裝修工程的預算：本工程預算總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件三《裝修工程預算》。第三條工程進度及工期3.1工程的整體進度計劃：詳見附件四《工程進度計劃》。3.2各階段工程的完成時間：詳見附件五《各階段工程完成時間表》。3.3乙方未能按期完成工程的責任：如乙方未能按約定的時間進度完成工程，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.4甲方延遲支付工程款的后果：如甲方延遲支付工程款，乙方有權按照合同約定的延遲支付違約金比例向甲方收取延遲支付的違約金，并且乙方有權根據實際情況暫停工程的施工。第四條工程質量及驗收4.1裝修工程的施工標準：本工程的施工應嚴格按照附件六《施工標準》進行，乙方應保證施工質量符合該標準。4.2乙方應提供的施工材料及品牌：乙方應按照附件七《材料品牌清單》提供相應的施工材料，并保證材料的質量。4.3工程驗收的標準和程序：工程完成后，雙方應按照附件八《驗收標準》進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.4乙方對驗收不合格的工程進行整改的責任：如工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。第五條工程款項及支付方式5.1工程總價的確定：本工程總價按照附件三《裝修工程預算》執行。5.2付款的階段性及比例：甲方按照工程進度的完成情況，分階段向乙方支付工程款，具體付款比例和時間詳見附件五《各階段工程完成時間表》。5.3甲方支付工程款的義務：甲方應按照約定的時間和比例向乙方支付工程款，遲延支付的，應按照合同約定的延遲支付違約金比例向乙方支付違約金。5.4乙方開具正規發票的義務：乙方應向甲方開具國家規定的正規發票，如乙方未能開具正規發票，甲方有權拒絕支付工程款。第六條乙方施工人員及管理6.1乙方施工人員的資質要求：乙方施工人員應具備相應的職業技能和資質，如電工、木工、油漆工等。6.2乙方現場管理人員的職責：乙方現場管理人員應負責施工現場的日常管理，協調解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。6.3乙方對施工人員管理不善的責任：如乙方管理不善導致施工人員出現安全事故、質量問題等，乙方應承擔相應的責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。8.2不可抗力事件對工程的影響及處理：如因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，根據不可抗力事件對工程的影響，決定是否繼續施工或延期施工。8.3不可抗力事件下雙方的免責：因不可抗力事件導致乙方無法按照約定完成工程，乙方不承擔違約責任。甲方因不可抗力事件導致無法按約定支付工程款，甲方不承擔延遲支付的違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約責任：如乙方未能按照合同約定的時間、質量完成工程，乙方應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。9.2乙方使用不合格材料的違約責任：如乙方使用未經甲方同意的不合格材料，甲方有權要求乙方更換合格材料，乙方應承擔因此產生的費用。9.3甲方未按約定支付工程款的違約責任：如甲方未能按照合同約定的時間和比例支付工程款，甲方應按照合同約定的延遲支付違約金比例向乙方支付違約金。9.4甲方未履行配合義務的違約責任：如甲方未履行合同約定的配合義務，導致工程無法正常進行，甲方應承擔因此產生的費用，并向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議解決地點：爭議解決的地點應為甲方所在地。10.3雙方在履行合同過程中發生的爭議解決機構：如選擇仲裁解決，仲裁機構為×××仲裁委員會；如選擇訴訟解決，管轄法院為×××人民法院。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。11.2合同終止的條件：本合同在工程驗收合格后終止。11.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余的工程，并承擔因解除或終止合同而產生的費用。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對合同的內容、談判過程以及與合同有關的其他信息保密。12.2雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密保密的義務：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的司法管轄。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他參與工程建設的單位或個人，包括但不限于設計師、監理、施工隊、材料供應商、中介機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程設計、施工、監理、材料供應、款項支付等環節。第十六條第三方介入的責任16.1第三方介入的責任：第三方應按照合同約定的標準、時間、質量完成其職責范圍內的工作，并對因其原因造成的工程質量問題、安全事故等承擔責任。16.2第三方介入的義務：第三方應遵守國家法律法規、行業規范和甲乙雙方的約定，嚴格按照合同要求進行工作，并接受甲乙雙方的監督和管理。第十七條第三方介入的權益17.1第三方介入的權益：第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務保障。17.2第三方介入的限制：第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。第十八條甲乙雙方對第三方的權利和義務18.1甲乙雙方對第三方的權利：甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督和管理，要求第三方按照合同約定履行義務，并對其工作成果進行評價。18.2甲乙雙方對第三方的義務：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方的報酬，提供必要的工作條件，并尊重第三方的合法權益。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償限額。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據合同金額、工程風險等因素進行確定，具體金額由甲乙雙方協商確定。19.3第三方責任限額的調整：合同履行過程中，如發生特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。20.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決的地點應為甲方所在地。20.3第三方介入的爭議解決機構：如選擇仲裁解決，仲裁機構為×××仲裁委員會；如選擇訴訟解決，管轄法院為×××人民法院。第二十一條第三方介入的解除和終止21.1第三方介入的解除條件：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。21.2第三方介入的終止條件：第三方介入的工作完成后，第三方介入合同終止。21.3第三方介入解除和終止后的處理：第三方介入解除或終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求完成剩余的工作，并承擔因解除或終止合同而產生的費用。第二十二條甲乙雙方對第三方的評價和監督22.1甲乙雙方應對第三方的履行情況進行評價和監督，確保第三方按照合同約定完成工作。22.2甲乙雙方應定期召開第三方評價會議，對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。22.3甲乙雙方應建立第三方履行合同的監督機制，確保第三方的工作符合合同要求。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方對合同內容保密的義務：第三方應對合同的內容、談判過程以及與合同有關的其他信息保密。23.2第三方對合同履行過程中獲知的甲方商業秘密保密的義務：第三方應對在合同履行過程中獲知的甲方的商業秘密保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第二十四條法律適用及爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的司法管轄。第二十五條其他條款25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程內容清單》附件二：《裝修工程規模說明》附件三：《裝修工程預算》附件四：《工程進度計劃》附件五：《各階段工程完成時間表》附件六：《施工標準》附件七：《材料品牌清單》附件八：《驗收標準》附件九：《第三方介入責任限額確認書》附件十：《第三方評價會議紀要》附件十一：《第三方履行合同監督記錄》附件十二：《第三方保密協議》說明二：違約行為及責任認定：一、甲方違約行為及責任認定1.甲方未按約定支付工程款責任認定：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款，如甲方延遲支付工程款，應按照合同約定的延遲支付違約金比例向乙方支付違約金。示例說明：如甲方延遲支付工程款10萬元，應向乙方支付違約金2000元。2.甲方未履行配合義務責任認定：甲方應按照合同約定履行配合義務，如甲方未履行配合義務，應承擔因此產生的費用，并向乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按時提供施工場地，導致工程延期，應向乙方支付違約金5000元。二、乙方違約行為及責任認定1.乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應按照合同約定的時間、質量完成工程，如乙方未能按照約定完成工程，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。示例說明：如乙方未能按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金10000元。2.乙方使用不合格材料責任認定：乙方應按照合同約定的材料品牌和質量要求進行施工，如乙方使用未經甲方同意的不合格材料，甲方有權要求乙方更換合格材料，乙方應承擔因此產生的費用。示例說明：如