甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房屋類）.本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任第六條租賃物的交付和退還6.1租賃物的交付6.2租賃物的退還第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續約，應在該合同終止日期前【提前通知期限】通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉賬、支票或現金方式支付至【收款人姓名】賬戶，賬號為【賬號】。2.3租金支付時間租金應在每個月的【規定日期】前支付完畢。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用承租人應合理使用租賃物，并遵守有關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責租賃期內租賃物的重大維修，包括但不限于：【列出重大維修事項】。4.2承租人的維修責任承租人負責日常的小型維修，包括但不限于：【列出小型維修事項】。第五條保險責任5.1出租人的保險責任出租人應購買火災險，保障租賃物的安全。5.2承租人的保險責任承租人應購買人身意外險，保障自身及訪客的安全。第六條租賃物的交付和退還6.1租賃物的交付出租人應在【規定日期】前將租賃物交付給承租人。6.2租賃物的退還租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃物按照原狀退還給出租人。如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1出租人的違約責任出租人如未按約定提供租賃物或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人的違約責任承租人如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為【具體地點】，爭議解決地點即為本合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更任何一方提出變更本合同條款時，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議進行變更。9.2合同的解除在租賃期內，除非法律或本合同另有規定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或快遞簽收日期為準。10.2通知期限任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信應以書面形式送達對方，且在該通知或其他通信送達對方住所或指定代表處時生效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式附加在合同正本上。11.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）合同解除；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規規定合同應當終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附加條款包括但不限于：【列出附加條款內容】。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜進行如下補充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但未直接簽署合同的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息、協調雙方關系；（2）物業公司負責租賃物的管理與維護；（3）保險公司負責承保租賃過程中可能發生的風險；（4）其他與租賃物或租賃過程相關的服務提供商。第三條第三方責任3.1第三方如未能履行其應盡的職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。3.2第三方如因提供服務過程中存在過錯，導致甲乙雙方發生爭議，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的協議確定。如無明確協議，第三方責任限額為：【責任限額】。4.2第三方如因同一原因導致多方受損，責任限額按受損方權益的合理比例分配。第五條第三方權益5.1第三方如按照約定履行其職責，有權獲得相應的服務費用。5.2第三方如未能履行其職責，不得要求甲乙雙方支付額外費用。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方各自獨立，不構成任何法律上的代理、合伙或雇傭關系。6.2甲乙雙方與第三方之間的協議，不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方介入的額外條款7.1如甲乙雙方同意第三方介入，應在合同中明確第三方的權益、義務及責任限額。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的協議，應提交給對方進行查閱，確保雙方權益。第八條第三方爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點為本合同簽訂地人民法院。第九條合同變更與解除9.1如甲乙雙方同意第三方介入，且第三方同意本合同的修改條款，甲乙雙方可與第三方簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。9.2如第三方未能履行其職責，導致合同解除，甲乙雙方應按照本合同及補充協議的約定，處理與第三方的關系。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式進行，并確保對方收到。10.2通知期限自通知發出之日起算，至通知送達對方時止。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在甲乙雙方達成終止協議，且與第三方協商一致后終止。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發生合同爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1甲乙雙方與第三方之間的一切商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商并簽訂補充協議。14.2補充協議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出房屋內的所有家具、電器等物品，及其品牌、型號和數量。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以供核查。附件三：租賃物交付和退還清單詳細記錄租賃物的交付和退還情況，包括物品名稱、數量、狀況等。附件四：維修記錄記錄租賃期內發生的所有維修事項，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：保險單據提供保險單據，證明租賃物已購買相應保險。附件六：第三方服務協議詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物品或服務。2.承租人未能按照約定支付租金或違反租賃合同其他條款。3.第三方未能按照約定履行其職責，導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，由違約方承擔賠償責任。2.違約行為導致的間接損失，由違約方承擔相應賠償責任。3.違約方的賠償責任限于實際損失，