合同編號：__________商鋪購買補充協議第一條商鋪交付及驗收1.2買方對商鋪進行驗收，確認商鋪的實際狀況與主合同約定的內容一致。1.3買方應自商鋪交付之日起____個工作日內，向賣方支付商鋪價款____元。第二條商鋪質量及保修2.1賣方保證商鋪的建筑結構、設施設備、裝修裝飾等各項質量符合國家及行業相關標準。2.2賣方應對商鋪進行____年期的質量保修，自商鋪交付之日起計算。在保修期內，因商品質量問題導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。第三條產權過戶及稅費3.1賣方應自協議簽訂之日起____個工作日內，辦理商鋪產權過戶至買方名下的手續。3.2過戶過程中產生的稅費按照國家和地方相關政策規定由甲乙雙方承擔。其中，買方應承擔的稅費為____元，賣方應承擔的稅費為____元。3.3買方應按照稅務部門的要求，支付過戶過程中產生的相關稅費。第四條違約責任4.1任何一方違反本補充協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2賣方未按照主合同約定交付商鋪，或者商鋪質量不符合約定標準的，買方有權要求賣方承擔修理、更換或者退還貨款等違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本補充協議與主合同具有同等法律效力，如主合同與本補充協議有沖突之處，以本補充協議為準。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂商鋪購買補充協議時，甲乙雙方應確保合同內容完整、明確，避免出現模糊不清或容易產生誤解的條款。合同中應詳細列明商鋪的地理位置、面積、用途、價款、交付時間等關鍵信息。2.商鋪交付及驗收：買方在收到商鋪后應盡快進行驗收，確保商鋪的實際狀況與合同約定的內容一致。如發現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還貨款。3.產權過戶及稅費：賣方應按照約定辦理商鋪產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。買方應按照稅務部門的要求支付過戶過程中產生的稅費。4.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的計算方式應在合同中明確規定。5.爭議解決：在履行合同過程中如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為購買商鋪而達成的明確雙方權利義務關系的協議。2.買方：指購買商鋪的一方，本合同中的甲方。3.賣方：指出售商鋪的一方，本合同中的乙方。4.商鋪：指位于____市____區____街道____號的商鋪，規劃用途為____。5.質量保修：指賣方對商鋪進行的在保修期內因質量問題導致的損失承擔修復、更換或退還貨款等責任。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指在履行合同過程中發生糾紛時，甲乙雙方采取的解決糾紛的方式，包括友好協商和向法院提起訴訟等。應用場合及補充條款：1.特殊場合：買方希望對商鋪進行個性化裝修。補充條款：雙方同意，買方在商鋪交付后____個月內，對商鋪進行裝修。在此過程中，賣方應提供必要的協助，確保裝修順利進行。裝修期間，賣方不得干涉買方的裝修方案及施工進度。裝修完成后，買方應按照合同約定承擔商鋪的維護和管理責任。2.特殊場合：買方計劃將商鋪用于開設餐飲店，需要安裝油煙凈化設備。補充條款：買方應自商鋪交付之日起____個工作日內，向賣方提出安裝油煙凈化設備的請求。賣方應在收到請求后____個工作日內，配合買方完成設備的安裝。安裝過程中產生的費用由買方承擔。設備安裝后，買方應確保正常使用，并按照相關法規進行維護和檢查。3.特殊場合：買方希望商鋪能夠在特定日期前交付。補充條款：雙方同意，賣方應按照買方的要求，在____年____月____日前將商鋪交付給買方。如賣方延遲交付，應按照延遲交付的天數向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.特殊場合：買方對商鋪的產權過戶有特殊要求。補充條款：賣方應自協議簽訂之日起____個工作日內，辦理商鋪產權過戶至買方名下的手續。在此過程中，買方有權查閱相關文件，確保過戶手續的合法性和有效性。如因賣方原因導致過戶失敗，賣方應承擔相應的賠償責任。附件列