物業(yè)自來水系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于__________（簽訂地）簽訂：

甲方：（甲方名稱）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（乙方名稱）

住所地：（乙方住所地）

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱）的自來水系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的生活用水服務(wù)。

二、簽訂背景

近年來，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理水平日益提高。為確保甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及故障排除工作。

2.乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，保證水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行自來水系統(tǒng)的維護(hù)工作，提供必要的設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。

5.乙方在維護(hù)過程中如需更換零部件，應(yīng)使用合格產(chǎn)品，確保更換后的系統(tǒng)性能。

6.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

7.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同維護(hù)甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至費(fèi)用結(jié)清。

2.乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，造成甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的日常巡檢，包括但不限于對(duì)管道、閥門、水表等設(shè)施的檢查。

1.2乙方應(yīng)定期對(duì)自來水系統(tǒng)進(jìn)行清洗、消毒，確保水質(zhì)安全。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自來水系統(tǒng)故障的排除，包括但不限于管道漏水、設(shè)備故障等。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)自來水系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

1.5乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保自來水系統(tǒng)的維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)保證水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不得有異味、色度、渾濁度等超標(biāo)現(xiàn)象。

2.3乙方應(yīng)保證維修后的自來水系統(tǒng)恢復(fù)正常功能，且運(yùn)行穩(wěn)定。

三、價(jià)格支付

3.1本合同的維護(hù)費(fèi)用按年計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。

3.3乙方提供的服務(wù)如超出合同約定的范圍，甲方應(yīng)按乙方提供的報(bào)價(jià)支付額外費(fèi)用。

3.4任何未預(yù)見的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方物業(yè)自來水系統(tǒng)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致自來水系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起訴訟。

七、合同變更與解除

7.1本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。

八、通知

8.1雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

（2）電子郵件：以發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱的方式送達(dá)。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期對(duì)自來水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)自來水系統(tǒng)存在問題或安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

1.6甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)工作，如提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。

1.7甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用自來水，不得非法排放廢水、污物等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供維護(hù)工作所需的信息和數(shù)據(jù)，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備清單等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，如提供臨時(shí)用水等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)自來水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.5乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，及時(shí)修復(fù)故障，保障甲方用水需求。

2.6乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中的安全，避免對(duì)甲方物業(yè)和人員造成損害。

2.7乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用維護(hù)材料，不得浪費(fèi)。

2.8乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保維護(hù)工作不對(duì)環(huán)境造成污染。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，如每月召開一次會(huì)議，討論維護(hù)工作情況、存在問題及改進(jìn)措施。

3.2雙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施保障自來水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

3.3雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)記錄和維護(hù)工作過程中的重要事項(xiàng)，包括檢查記錄、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算等。

3.4雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方能夠及時(shí)獲取對(duì)方的信息，提高工作效率。

3.5雙方應(yīng)共同參與自來水系統(tǒng)的改造和升級(jí)工作，確保改造后的系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。

3.6雙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改進(jìn)維護(hù)工作。

四、合同執(zhí)行過程中的具體要求

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.4雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

4.5雙方應(yīng)共同努力，確保自來水系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的供水服務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；

（2）甲方或乙方單方面解除合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并說明理由；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1任何一方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同能力；

（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過其他方式補(bǔ)救；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同簽訂前，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、脅迫等行為。

7.4本合同如有違反法律法規(guī)之處，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同相應(yīng)條款無效，不影響其他條款的效力。

合同簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：

代表簽字：（甲方代表簽名）

簽字日期：（甲方簽字日期）

乙方（蓋章）：

代表簽字：（乙方代表簽名）

簽字日期：（乙方簽字日期）

七、合同附件

本合同附件如下：

1.物業(yè)自來水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)清單