甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息1.2發(fā)包單位信息1.3工程概況第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式及時間第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條：材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求第八條：技術(shù)支持及協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持8.2溝通協(xié)調(diào)8.3變更協(xié)調(diào)第九條：違約責(zé)任9.1分包單位違約9.2發(fā)包單位違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決時間限制第十一條：解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條：一般條款12.1合同的效力12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4保密條款12.5不可抗力第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料供應(yīng)清單13.4其他附件第十四條：其他約定14.1合同生效條件14.2合同的履行地點和方式14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包單位信息分包單位全稱：X建筑勞務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包單位信息發(fā)包單位全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目工程地點：省市區(qū)路號工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等各項建筑勞務(wù)工作第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程、防水工程、裝飾工程等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，附件一為本合同的重要組成部分。2.3工程變更工程變更按照雙方協(xié)商一致的原則進行，具體變更內(nèi)容見附件二。第三條：合同價格及支付3.1合同總價本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整），詳見附件三。3.2預(yù)付款發(fā)包單位應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向分包單位支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣萬元整。3.3進度付款分包單位按照工程進度完成約定的工作量后，發(fā)包單位按照實際完成工程量的80%進行進度付款。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，分包單位向發(fā)包單位提供完整的工程資料，雙方按照合同約定的價格進行竣工結(jié)算。3.5支付方式及時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按照雙方約定的進度付款時間進行。第四條：工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3進度計劃分包單位應(yīng)按照發(fā)包單位的要求，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報發(fā)包單位審批。4.4工期延誤如分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包單位支付違約金。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包單位的要求。5.2質(zhì)量控制分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：安全文明施工6.1安全要求分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位的要求進行施工。6.2文明施工要求分包單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，做到文明施工，確保工程順利進行。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告發(fā)包單位，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：技術(shù)支持及協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持發(fā)包單位應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等施工資料，分包單位應(yīng)按照要求進行施工。8.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。每周五下午為雙方固定的溝通協(xié)調(diào)時間，如有特殊情況需提前約定。8.3變更協(xié)調(diào)如發(fā)生設(shè)計變更，發(fā)包單位應(yīng)提前通知分包單位，并協(xié)商調(diào)整施工方案。第九條：違約責(zé)任9.1分包單位違約分包單位如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包單位因此造成的損失。9.2發(fā)包單位違約發(fā)包單位如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包單位因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方協(xié)商確定的違約金比例進行計算。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體事項按照雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或法院進行。10.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，如有特殊情況需雙方協(xié)商延長。第十一條：解除和終止11.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工驗收合格，分包單位向發(fā)包單位移交工程資料，雙方進行竣工結(jié)算后，本合同即告終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程尾款及相關(guān)事宜。第十二條：一般條款12.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.5不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條：附件13.1工程圖紙工程圖紙詳見附件四。13.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳見附件五。13.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單詳見附件六。13.4其他附件其他附件詳見附件七。第十四條：其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且合同尾部“雙方確認(rèn)”欄目內(nèi)雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的履行地點和方式合同履行地點為省市區(qū)路號，履行方式按照合同約定的內(nèi)容和進度進行。14.3雙方約定的其他事項雙方就本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等事項達成一致的其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生合同關(guān)系的主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：分包單位指定的分包商、發(fā)包單位指定的供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入第三方介入應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人，并征得合同當(dāng)事人的同意。2.2第三方selection第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)過合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致確定。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并接受合同當(dāng)事人的監(jiān)督和管理。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或違法行為給合同當(dāng)事人造成的損失的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、責(zé)任范圍等。第四條：第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系4.1第三方與分包單位的關(guān)系第三方作為分包單位的合作方，應(yīng)遵守分包單位的管理和協(xié)調(diào)。4.2第三方與發(fā)包單位的關(guān)系第三方作為發(fā)包單位的合作方，應(yīng)遵守發(fā)包單位的管理和協(xié)調(diào)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此造成的損失。5.2第三方違約處理合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人，并征得合同當(dāng)事人的同意。6.2第三方解除合同當(dāng)事人均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條：第三方與合同當(dāng)事人的爭議解決7.1第三方與合同當(dāng)事人的爭議解決第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與合同當(dāng)事人的仲裁或訴訟雙方同意選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體事項按照雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或法院進行。第八條：第三方介入對合同當(dāng)事人的影響8.1第三方介入不影響合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理。第九條：第三方介入的合同補充9.1第三方介入的合同補充合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、變更解除等。9.2第三方合同補充的修改合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況修改和完善第三方介入的相關(guān)條款。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方保密第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)合同當(dāng)事人同意不得泄露給第三方。10.2第三方保密的違反如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此造成的損失。第十一條：附件11.1第三方合同附件第三方合同附件詳見附件八。11.2第三方合同附件的修改合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實際情況修改和完善第三方合同附件。第十二條：其他約定12.1第三方介入的其他約定合同當(dāng)事人就第三方介入的其他事項達成一致的其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的所有技術(shù)規(guī)范，包括但不限于材料規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。規(guī)范應(yīng)明確、具體，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并加蓋供應(yīng)商公章。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等。文件應(yīng)合理、科學(xué)，并符合工程實際需求。附件五：施工合同詳細(xì)要求：包含施工合同的正本和副本，合同應(yīng)包含合同主體、合同范圍、合同價格、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。附件六：分包合同詳細(xì)要求：包含分包合同的正本和副本，合同應(yīng)明確分包范圍、分包價格、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。附件七：其他附件詳細(xì)要求：包含其他與工程相關(guān)的附件，如工程量清單、變更記錄、驗收報告等。附件應(yīng)真實、有效，并符合工程實際需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量不達標(biāo)等。2.違反合同中的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范等。3.未經(jīng)對方同意，單方面解除或變更合同。4.泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.根據(jù)違約行為給合同當(dāng)事人造成的實際損失進行賠償。3.違約行為導(dǎo)致工程無法順利進行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如分包單位未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包單位支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同中的甲方（發(fā)包單位）和乙方（分包單位）。2.第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生合同關(guān)系的主體。3.分包單位：指承擔(dān)工程分包任務(wù)的單位，按照合同約定完成相應(yīng)的施工工作。4.發(fā)包單位：指承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的單位，按照合同約定支付工程款項，并對工程進行管理和監(jiān)督。5.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付日止的時間。6.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包單位的要求。7.安全：指在工程施工過程中，人員傷亡和財產(chǎn)損失的風(fēng)