個人抵押簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

1.1房產(chǎn)證號：____________________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

2.抵押物價值：____________________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整，不得擅自處置抵押物。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式如下：

1.1乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)；

1.2乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物，并從所得款項中優(yōu)先受償；

1.3乙方有權(quán)申請法院拍賣、變賣抵押物。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

注冊資本：____________________________

住址：____________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

1.1房產(chǎn)證號：____________________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

2.抵押物價值：____________________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保范圍：____________________________

3.丙方擔(dān)保期限：____________________________

4.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)根據(jù)甲方債務(wù)履行情況，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間，要求乙方按照約定支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自處置抵押物。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________________。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供更為穩(wěn)定的融資環(huán)境，降低甲方融資風(fēng)險。同時，丙方的加入，也為乙方提供了更加可靠的擔(dān)保，確保其債權(quán)得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人，享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方的行為均應(yīng)圍繞保障甲方的權(quán)益展開。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保在債務(wù)履行期間，其利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住址：____________________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________________

注冊資本：____________________________

住址：____________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣____________________________元，乙方同意出借，丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款

1.借款金額：人民幣____________________________元。

2.借款期限：____________________________。

3.借款利率：____________________________。

二、抵押物

1.抵押物基本情況：

1.1房產(chǎn)證號：____________________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________________

1.3建筑面積：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

2.抵押物價值：____________________________

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方擔(dān)保范圍：____________________________

3.丙方擔(dān)保期限：____________________________

4.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)根據(jù)甲方債務(wù)履行情況，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額償還借款本金和利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還借款本金和利息，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________。

2.甲方在借款期間，不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)