建筑轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備良好信譽和豐富經驗的房地產開發有限公司，擁有合法的土地使用權和開發權；乙方是一家專業的建筑公司，具備建筑工程施工總承包資質，擁有豐富的建筑工程施工經驗和技術實力。

雙方為實現資源優勢互補，提高建筑項目的開發效率，經充分協商，同意就以下建筑轉讓事項達成合作協議：

一、甲方將其合法擁有的位于中華人民共和國______省______市______區______路______號的建筑項目（以下簡稱“本項目”）轉讓給乙方，乙方同意接受并承擔本項目的設計、施工、管理等義務。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

甲方作為本項目的原土地使用權人和開發主體，已完成了項目的前期策劃、規劃設計、土地使用權取得等各項工作。但由于甲方公司戰略調整，決定將本項目轉讓給具備專業建筑資質和施工能力的乙方，以確保項目的順利實施和按時交付。

乙方作為一家具備豐富施工經驗和良好口碑的建筑公司，愿意接受甲方的轉讓，并承諾按照國家相關法律法規和行業標準，保質保量完成本項目的設計、施工等工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的建筑項目轉讓給乙方，由乙方承擔本項目的設計、施工、管理等全部工作，確保項目按照既定規劃和標準順利完成。具體內容包括：

1.甲方轉讓其擁有的本項目土地使用權及開發權益；

2.乙方負責本項目的設計、施工、驗收及后期維護；

3.雙方共同遵守國家相關法律法規，確保項目合法合規進行。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省______市______區______路______號的建筑項目。

2.轉讓：指甲方將其土地使用權及開發權益按照本合同約定轉讓給乙方的行為。

3.設計、施工：指乙方根據甲方提供的項目規劃和要求，進行建筑設計、施工等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取轉讓款；

（2）監督乙方按照項目規劃和標準進行設計、施工；

（3）對乙方的設計、施工等環節提出合理建議和意見。

2.義務：

（1）提供本項目土地使用權、開發權益等相關證明文件，確保轉讓合法有效；

（2）協助乙方辦理項目相關手續，包括但不限于規劃審批、施工許可等；

（3）按照約定支付乙方轉讓款。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取甲方支付的轉讓款；

（2）在項目設計、施工過程中，根據實際情況對項目進行調整；

（3）在項目完成后，按照約定獲得項目收益。

2.義務：

（1）按照甲方提供的項目規劃和要求，完成本項目的設計、施工等工作；

（2）確保項目設計、施工符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）在項目施工過程中，確保安全生產，防止安全事故發生；

（4）按照約定時間完成項目，并保證項目質量；

（5）負責項目的后期維護，確保項目正常運行；

（6）配合甲方辦理項目相關手續，及時提供所需資料。

第四條價格與支付條件

1.本項目轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整），雙方確認并同意，該價格包括但不限于土地使用權、建筑項目開發權益等。

2.甲方同意，在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付轉讓款的______%作為預付款。

3.剩余轉讓款，乙方按照項目進度，分階段向甲方支付，具體支付時間為：

a.項目設計完成并經甲方確認后，支付轉讓款的______%；

b.項目施工進度達到______%時，支付轉讓款的______%；

c.項目竣工驗收合格后，支付轉讓款的______%；

d.項目投產后，支付剩余的轉讓款。

4.雙方同意，支付方式為銀行轉賬，具體賬號如下：

甲方賬號：______；

乙方賬號：______。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應自合同簽訂之日起，按照甲方提供的項目規劃和要求，開始進行項目設計，并在______個月內完成設計工作。

3.項目施工階段，乙方應在設計完成后______個月內完成施工，確保項目按期完成。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定支付預付款，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的______%；

b.甲方未按照約定支付剩余轉讓款，每逾期一日，應支付逾期付款部分______%的違約金；

c.甲方未履行協助乙方辦理項目相關手續的義務，導致項目無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定完成設計、施工工作，每逾期一日，應支付逾期履行部分______%的違約金；

b.乙方未按照約定保證項目質量，導致項目無法通過驗收，應承擔返工、修復等費用，并支付甲方違約金，違約金為轉讓款的______%；

c.乙方未按照約定履行后期維護義務，導致項目不能正常運行，應承擔相應責任，并支付甲方違約金，違約金為轉讓款的______%。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。如違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方繼續承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時，受影響的一方應在不可抗力事件結束后______個工作日內，提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方不負違約責任，雙方應協商延長履行期限或采取其他補救措施。如不可抗力事件持續超過______個月，雙方均有權終止合同。

4.雙方確認，本合同約定的不可抗力條款，不適用于因一方自身原因導致的履行不能。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔。如仲裁裁決認定雙方均有過錯，仲裁費用按照過錯比例分擔。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.本合同簽訂地：中華人民共和國______省______市______區。

6.本合同適用法律：中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送，發送地和接收地以本合同約定的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于支付款項、退還已付款項、辦理相關手續等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.甲方土地使用權證、建筑項目開發權益證明等文件；

b.乙方建筑設計方案、施工方案等文件；

c.雙