合同編號：__________店鋪租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方須遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事違法活動。4.3乙方在租賃期間負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常使用。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備如出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。5.2因甲方原因導致店鋪設施設備損壞的，甲方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理店鋪財產保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施清單1.空調_______臺2.電視_______臺3.家具_______套4.其他_______注意事項：1.店鋪租賃合同應由甲乙雙方依法簽訂，確保合同的合法性。2.明確店鋪的基本情況，包括地址、面積和現有設施。3.約定租賃期限，確保雙方的權益。4.合理設定租金及支付方式，避免逾期付款等問題。5.明確店鋪的使用及管理要求，遵守國家法律法規。6.規定維修責任和保險事宜，保障店鋪的正常使用。7.約定合同的變更、解除和違約責任，確保雙方權益。8.妥善解決爭議，選擇合適的解決方式。解決辦法：1.雙方發生爭議時，進行友好協商，尋求解決方案。2.如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定爭議解決方式，以便在發生爭議時參照執行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權并有權出租的當事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃店鋪并有權使用店鋪的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.維修責任：指對于店鋪設施設備的維修、保養責任。7.保險：指為店鋪財產及相關利益投保，以減輕或消除風險的一種措施。8.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對店鋪進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保店鋪的安全和衛生，防止對店鋪造成損壞。裝修完畢后，乙方應將店鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復責任。補充條款：乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案，并在裝修過程中按照甲方要求進行施工。3.續租事宜：如果乙方需要續租店鋪，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。補充條款：租賃期滿后，乙方未書面提出續租申請的，視為乙方放棄續租權利。4.經營范圍變更：如果乙方需要變更店鋪的經營范圍，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。未經甲方