70年房產(chǎn)權合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的與背景a.目的：①本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在_______________________房產(chǎn)交易過程中涉及的各項權利與義務。②該房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬、使用以及相應的權利義務將根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進行明確。③協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議條款，保障交易的順利進行。④本協(xié)議為雙方自愿、平等、合法的交易行為，具有法律效力。b.背景：①甲方為_______________________房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權轉讓給乙方。②乙方作為買方，符合購房條件并愿意按照協(xié)議的規(guī)定支付相應款項。③雙方在房產(chǎn)轉讓的過程中，已經(jīng)就房產(chǎn)的具體情況、價格、付款方式等達成一致。④本協(xié)議將在乙方付款并完成所有法律手續(xù)后生效。c.適用范圍：①本協(xié)議適用于甲乙雙方在房產(chǎn)轉讓過程中的所有活動，包括但不限于產(chǎn)權轉讓、付款安排、房產(chǎn)交接等事項。②協(xié)議內容僅限于房屋產(chǎn)權交易，涉及房產(chǎn)其他事項的約定應另行簽訂補充協(xié)議。③若在協(xié)議執(zhí)行過程中遇到糾紛，雙方應按照協(xié)議規(guī)定的爭議解決方式處理。④任何一方未履行協(xié)議內容將導致協(xié)議無效或承擔相應法律責任。第二條權利與義務a.甲方的權利與義務：①甲方必須按約定將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方，確保房屋的所有權及其附屬權利沒有任何爭議或瑕疵。②甲方應保證房屋在交付時的物理狀態(tài)和法律狀態(tài)符合乙方的合理要求。③甲方應在乙方支付完畢房款后及時協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供相關必要材料。④甲方不得在未取得乙方同意的情況下將房屋再次轉讓給其他第三方。b.乙方的權利與義務：①乙方應按約定時間支付購房款項，確保款項支付的及時性與準確性。②乙方有權要求甲方提供房屋產(chǎn)權轉讓所需的所有法律文件和證明，確保交易合法合規(guī)。③乙方應在房屋交接后承擔該房產(chǎn)的所有管理費用和相關稅費。④乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、轉讓或抵押該房產(chǎn)。c.雙方共同義務：①甲乙雙方應當積極配合，確保房產(chǎn)交易的順利進行。②雙方應確保在交易過程中提供真實、準確的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。③雙方應及時處理交易過程中出現(xiàn)的任何問題，并通過協(xié)商解決爭議。④在協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應根據(jù)實際情況調整相關履行安排。第三條付款方式與交付條件a.付款方式：①乙方同意以銀行轉賬的方式支付房屋購房款項，具體金額為_______________________。②甲方收到全額款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。③乙方在支付第一筆款項后，甲方應盡快提供房屋的交接時間安排。④付款過程中，如乙方未能按時支付款項，甲方有權暫時停止交付房屋，直至款項到賬。b.交房條件：①甲方應確保房屋在交付前沒有未結清的債務或法律糾紛，確保房產(chǎn)的所有權清晰、無任何第三方權利主張。②交房時，甲方應向乙方交付房屋的鑰匙、房產(chǎn)證及相關法律文件，確保乙方能夠順利接管房產(chǎn)。③乙方在接收房屋時，應進行房屋檢查，確保房屋設施完好、符合合同約定條件。④如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他與協(xié)議不符的情況，應在交房后的7個工作日內書面通知甲方處理。c.房產(chǎn)交接后的責任：①房產(chǎn)交接后，乙方將承擔房屋的所有使用、管理及維護責任。②乙方應按時交納與房屋相關的所有費用，包括物業(yè)費、稅費等。③甲方不再對交付后的房屋負責，除非乙方在規(guī)定時間內發(fā)現(xiàn)重大質量問題。④乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意。第四條保密條款a.保密義務：①甲乙雙方同意在協(xié)議履行期間及履行完畢后，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露與協(xié)議相關的任何信息。②雙方有責任保護交易過程中的商業(yè)機密、財務狀況及其他敏感信息，確保其安全性。③若一方違反保密條款，應承擔因此給對方造成的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失等。④本保密條款不適用于法律、法規(guī)要求披露的情況。b.保密期限：①保密義務在協(xié)議履行完畢后持續(xù)5年，除非雙方書面同意解除或減少保密義務。②即使協(xié)議終止，雙方仍應遵守保密條款，直到保密信息不再具有商業(yè)價值。③如涉及雙方合法權益，保密義務可延長至法律訴訟程序結束為止。④雙方應通過合適的措施，確保信息的安全傳遞與保存。c.保密信息的使用：①雙方同意僅在執(zhí)行本協(xié)議的范圍內使用保密信息，不得將其用于其他商業(yè)目的。②雙方應采取合理的技術與管理手段，避免保密信息外泄。③若因一方故意或重大過失導致保密信息泄露，泄露方應賠償所有相關損失。④保密信息的使用應遵循法律規(guī)定，且不得侵犯第三方的合法權益。第五條爭議解決與法律適用a.爭議解決：①如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，雙方同意提交_____________仲裁委員會進行仲裁。③仲裁裁決為終局裁決，雙方應遵守裁決結果。④在仲裁過程中，爭議部分的履行應暫停，直到仲裁結果出來。b.法律適用：①本協(xié)議的訂立、執(zhí)行及解釋適用中華人民共和國法律。②如相關法律法規(guī)有修改或調整，應以最新的法律法規(guī)為準。③若協(xié)議內容與國家法律相沖突，應優(yōu)先適用法律規(guī)定。④本協(xié)議所有條款應依據(jù)相關法律和政策進行解讀。c.協(xié)議生效：①本