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文檔簡介

2024年誘導簽署的認購協議書模板

甲方（賣方）：_____

乙方（買方）：_____

鑒于甲方為合法擁有并有權出售以下所述物業的所有權人，乙方有意向購買該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方認購甲方物業事宜達成如下協議：

第一條物業描述

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____的物業（以下簡稱“該物業”），該物業的詳細描述如下：

-地址：_____；

-建筑面積：_____平方米；

-產權證號：_____；

-土地使用權證號：_____；

-其他描述：_____。

第二條認購價格及付款方式

1.雙方同意該物業的認購價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.付款方式：

-乙方應在本協議簽訂之日起_____日內支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）；

-剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）應在_____年_____月_____日前一次性支付給甲方。

第三條交付條件

甲方應在收到全部房款后_____日內，將該物業交付給乙方，并保證該物業在交付時符合以下條件：

-物業結構安全，無重大質量問題；

-物業內水、電、氣等基礎設施正常運行；

-物業相關權屬證明文件齊全，無法律糾紛。

第四條權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-保證所售物業權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵；

-按約定時間交付物業，并協助乙方辦理產權過戶手續；

-交付物業前，負責該物業的日常維護與管理。

2.乙方的權利與義務：

-按約定時間支付房款，并在交付物業時進行現場驗收；

-負責辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費；

-接收物業后，負責該物業的日常維護與管理。

第五條違約責任

1.若甲方未能按約定時間交付物業或物業不符合交付條件，應向乙方支付違約金，違約金為認購價格的_____%。

2.若乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

3.任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_

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