合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地情況1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方應保證場地符合乙方使用目的，具備必要的設施和條件。如場地不符合約定，乙方有權要求甲方在租賃期限內進行整改。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押場地。4.2乙方應遵守場地內的管理制度，服從甲方的管理，維護場地的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應承擔場地的愛護和維護責任，如因乙方使用不當造成場地損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險及稅費5.1乙方應按照我國法律法規的規定，自行辦理場地保險，并將保險單據交甲方備案。5.2乙方應承擔租賃期間場地相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供場地或場地不符合約定，乙方有權要求甲方在租賃期限內進行整改。如甲方逾期未整改，乙方有權提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）場地情況、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理、保險及稅費、合同的變更與解除、違約責任等條款應詳細明確，以免產生糾紛。（3）甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務，如有變更或解除合同的需求，應通過書面協議并簽字蓋章確認。（4）乙方在租賃期間應承擔場地的愛護和維護責任，確保場地安全、衛生、符合使用目的。（5）乙方應自行辦理場地保險，并將保險單據交甲方備案。2.解決辦法：（1）如發生糾紛，雙方應友好協商解決。（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。3.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用物品或場地而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。6.合同變更：指合同當事人在合同履行過程中，經協商一致，對原合同內容進行修改或補充。7.合同解除：指合同當事人根據法律規定或合同約定，終止合同關系的行為。8.保險：指保險公司對保險合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，同時享有對保險事故發生的可能性進行評估并收取保險費的權利。9.法院管轄：指根據我國民事訴訟法的規定，當事人可以選擇將糾紛提交被告住所地、合同履行地、侵權行為地等人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.場合：舉辦大型活動補充條款：（1）乙方應在活動前向甲方提供活動方案，包括但不限于活動時間、規模、內容等。（2）乙方應確保活動期間場地的安全、秩序，并承擔因活動產生的清理、修復等費用。2.場合：開設教育培訓機構補充條款：（1）乙方應在租賃期間內自行辦理教育許可證，并將許可證副本交甲方備案。（2）乙方不得將場地用于與教育培訓無關的用途，不得擅自改變場地內部結構。3.場合：開設餐飲店補充條款：（1）乙方應辦理相關食品安全許可證，并將許可證副本交甲方備案。（2）乙方不得將場地用于違法經營活動，不得擅自改變