合同編號：__________房屋裝修改造工程施工合同第一條工程內容1.1本工程包括但不限于：_______（具體工程內容詳細列舉）。1.2工程質量標準：按照_______（相關標準名稱）進行施工，確保工程質量符合國家及行業規定。第二條工程造價2.1本工程預計總造價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2工程款支付方式：（1）施工前，業主應向施工方支付工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業主再向施工方支付工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業主向施工方支付剩余的40%工程款。第三條施工工期3.1本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2施工方若因特殊情況需延長工期，應提前7天向業主提出延期申請，并征得業主同意。否則，施工方應承擔相應的違約責任。第四條施工質量及保修4.1施工方應嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，業主有權對工程進行驗收。驗收合格的，施工方應向業主提供工程保修書。4.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第五條雙方的權利義務5.1業主的權利義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（3）協助施工方辦理相關施工手續；（4）不得無故干擾施工進度，影響施工質量。5.2施工方的權利義務：（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量；（2）遵守國家及行業規定，依法納稅；（3）尊重業主的合法權益，保護業主的財產；（4）承擔因施工原因造成的一切安全事故責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按合同約定的工期完成工程，應按照逾期天數向業主支付工程總造價的_______%作為違約金。6.3業主如未按合同約定支付工程款，施工方有權暫停施工，并按照逾期天數向業主追討欠款。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（業主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）業主應確保提供的工程地點符合施工條件，如有特殊情況，應及時通知施工方；（2）施工方應嚴格按照國家及行業規定進行施工，確保工程質量；（3）雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有變更，應協商一致并書面確認；（4）施工方應妥善保管業主的財產，如有損壞，應承擔相應的賠償責任；（5）雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內容。2.解決辦法：（1）雙方發生糾紛時，通過友好協商解決；（2）協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（業主）：指擁有工程地點合法所有權的個人或單位。2.乙方（施工方）：指具備相應施工資質和能力，承擔工程施工的單位。3.工程內容：指合同約定的施工項目，包括工程項目的種類、數量、質量等。4.工程造價：指工程的總費用，包括施工成本、管理費、利潤等。5.施工工期：指合同約定的工程開工至竣工的時間段。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.工程保修：指施工方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定對工程進行一定期限的保修服務。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：業主在國外，無法親自監督工程進度和質量。補充條款：業主可以委托國內親友或者鄰居作為代表，定期向施工方了解工程進度和質量情況，并要求施工方提供相關證明材料。2.特殊情況：工程涉及到的材料品牌和型號有特殊要求。補充條款：雙方應明確材料品牌和型號，并在合同中詳細列出。施工方應按照約定采購材料，不得擅自更換。3.特殊情況：工程進度受到天氣等不可抗力因素影響。補充條款：如遇不可抗力因素導致工程進度受到影響，雙方應協商調整工期，并合理分擔由此產生的費用。4.特殊情況：工程驗收不合格，需要重新施工。補充條款：如工程驗收不合格，施工方應按照業主要求重新施工，并承擔因此產生的費用。5.特殊情況：業主希望在工程中使用新技術或者特殊工藝。補充條款：雙方應就新技術或特殊工藝的采購、施工、驗收等方面進行詳細約定，并在合同中明確相關責任和風險。附件列表：