合同編號：__________授權中介購買房產合同鑒于甲方為丙方的利益，授權乙方作為中介方協助丙方購買房產，甲乙雙方經充分協商，達成如下合同條款：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在_______（授權期限）內，作為甲方和丙方之間的中介，協助丙方購買房產。1.2乙方應根據甲方的要求，為丙方提供房產購買的相關信息、咨詢和建議，并協助丙方與房產出售方進行洽談。1.3乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超越授權范圍行事。第二條乙方的義務2.1乙方應認真履行中介職責，誠實守信，為丙方提供真實、準確的房產信息。2.2乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的身份信息、聯系方式等。2.3乙方應協助丙方辦理房產購買的相關手續，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權屬轉移等。第三條丙方的義務3.1丙方應按照甲方的要求，提供購買房產的相關資料和信息。3.2丙方應按照甲方的指示，與房產出售方進行洽談，并簽訂購房合同。3.3丙方應按照甲方的要求，支付購房款項，并辦理權屬轉移手續。第四條費用及支付4.1乙方應向丙方收取中介服務費，費率為_______%。4.2丙方應在購房款項中支付給乙方中介服務費。4.3甲方應承擔乙方的中介服務費，并在授權期限內支付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照甲方的要求提供真實、準確的房產信息，造成丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.3丙方未按照甲方的要求提供購買房產的相關資料和信息，或者未按照甲方的指示簽訂購房合同、支付購房款項的，丙方應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（授權方）：_______乙方（中介方）：_______丙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.授權范圍：明確甲方授權乙方的中介范圍和期限，避免乙方超越授權范圍行事。2.信息真實性：乙方應提供真實、準確的房產信息，確保丙方基于真實信息進行購房決策。3.保密義務：乙方應保守甲方的商業秘密，防止信息泄露。4.費用及支付：明確中介服務費的費率和支付方式，避免后期糾紛。5.違約責任：約定違約情形和違約責任，確保合同履行。6.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權方：指甲方，即授權乙方作為中介方協助丙方購買房產的一方。2.中介方：指乙方，即在甲方和丙方之間提供房產購買相關信息、咨詢和建議，協助雙方洽談的一方。3.購買方：指丙方，即在甲方授權范圍內，通過乙方中介購買房產的一方。4.授權范圍：甲方授權乙方在一定期限內，作為中介方協助丙方購買房產的范圍。5.違約責任：當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.境外房產購買：場合描述：甲方計劃購買位于境外的房產，乙方作為專業中介，需要協助甲方了解境外購房流程、法律法規及稅務問題。補充條款：乙方應提供專業的境外購房咨詢，包括稅收、移民政策、匯率等信息。乙方應協助甲方辦理境外銀行開戶、資金匯款等事宜。乙方應提供翻譯服務，確保甲方能理解并遵守當地的法律規定。2.共有房產購買：場合描述：甲乙丙四方共同購買一套房產，乙方作為中介，需要協調各方利益，確保合同順利履行。補充條款：乙方應公平對待各方，確保合同條款符合四方利益。乙方應協助四方進行共有房產的管理和維護協調。乙方應提供專業的共有財產分割和使用權分配方案。3.急于出售的房產：場合描述：甲方因特殊情況急于出售房產，乙方作為中介，需要迅速找到購買方并完成交易。補充條款：乙方應加大宣傳力度，盡快找到合適的購買方。乙方應協助甲方進行房產評估，合理設定售價。乙方應加快交易進程，盡量縮短合同履行時間。附件列表：1.房產證復印