合同編號：__________洗車場長期租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃物及租賃面積1.1甲方將其位于_______（地址）的洗車場出租給乙方使用。1.2租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方洗車場僅限于從事洗車及相關業務，不得從事其他經營活動。第五條維修及保養5.1租賃期間，甲方負責洗車場的整體維修和保養，確保洗車場設施正常運行。5.2乙方應合理使用洗車場設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信譽和經營狀況，確保對方具備履行合同的能力。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更，應書面協議。3.租金支付、維修保養、保險購買等關鍵條款，雙方應仔細閱讀并明確理解。4.如發生爭議，優先協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用和收益權歸其所有的的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方權利和義務的有效期限。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.維修保養：指對租賃物進行定期檢查、保養和維修，確保其正常使用。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發生意外損失，承租人購買的財產保險。8.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的經濟損失賠償。9.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：場合一：節假日營業補充條款一：如遇國家法定節假日，乙方仍需按照約定時間支付租金，并且可以照常使用洗車場進行營業活動。場合二：維修停業補充條款二：若因甲方進行必要的維修和保養導致洗車場暫時無法使用，乙方理解并同意甲方的工作需要，甲方應盡量減少停業時間，并提前通知乙方。場合三：租金調整補充條款三：租賃期滿后，若市場行情變化，甲方需調整租金，雙方應協商確定新的租金標準。場合四：額外服務補充條款四：乙方如需甲方提供額外的服務或設施，如廣告位、額外的清潔服務等，費用另行商議。附件列表：1.洗車場現狀照片：附上洗車場當前狀況的照片，以記錄設施設備等情況。2.租金支付記錄：記錄每次租金支付的詳細信息，包括支付時間、金額等。3.維修保養記錄：記錄洗車場每次維修和保養的詳細信息，包括維修時間、內容、費用等。4.保險單據：附上乙方購買的保險單據，以證明保險的有效性。5.節假日營業許可：如乙方需要在節假日營業，需提供相關營業許可證明。合同履行過程中的注意事項：雙方應