合同編號：__________標準店面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條店面基本信息1.1店面地址：_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號_______樓_______號店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現有設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證店面具備租賃條件，包括但不限于：房屋結構安全、消防設施合格、供水供電正常等。5.2甲方應負責店面的物業管理，包括但不限于：衛生清潔、公共設施維護、安全保衛等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在店面上從事違法經營活動。6.3乙方應按照約定支付租金和押金，并承擔租賃期間店面的水電費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現有設施清單1.空調：_______臺2.電視：_______臺3.冰箱：_______臺4.貨架：_______個5.其他：_______注意事項：1.甲方應確保店面的合法性和適宜性，包括房屋結構安全、消防設施合格、供水供電正常等，以滿足乙方的經營需求。2.乙方應按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途，確保店面的合法經營。3.雙方應按時支付租金和押金，乙方還需承擔租賃期間店面的水電費用。4.如乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.雙方應遵守國家的法律法規，不得在店面上從事違法經營活動。6.合同的變更和解除應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房地產權益，并將房地產出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃他人房地產的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房地產的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用出租人房地產而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.友好協商：指雙方在平等、公平、誠信的基礎上，通過溝通、協商解決問題的方式。特殊應用場合：2.住宅底商的便利店租賃：甲方為底商的所有者，乙方為便利店經營者。附加條款：甲方應保證便利店的供水供電正常，并允許乙方在店外設置一定面積的促銷區域。便利店不得經營產生噪音和污染的業務。3.繁華街區的服裝店租賃：甲方為房產所有者，乙方為服裝店經營者。附加條款：甲方應提供服裝店所需的裝修支持，并確保店面的可見度和吸引力。服裝店不得經營與周邊商家相沖突的業務。4.工業區的倉庫租賃：甲方為工業區所有者，乙方為倉