合同編號：__________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構為_______，所有權證號為_______。1.3房屋設施包括：_______（具體設施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施清單進行使用和維護。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期內，甲方負責對房屋及設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條法律法規及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，應遵守中華人民共和國法律法規。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。甲方應提供合法的房屋所有權證明，乙方應提供合法的身份證件。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。如乙方未按照約定使用或造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.房屋使用與維修：乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用和維護。甲方負責對房屋及設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.合同解除：在租賃期內，雙方如欲提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付違約金。違約金的數額在合同中約定。6.法律法規：本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，應遵守中華人民共和國法律法規。如在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋出租權并有權簽訂合同的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并有權簽訂合同的一方。3.租賃期限：指合同規定的乙方租賃甲方房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律證明文件編號。8.法律法規：指中華人民共和國法律、法規、規章等法律規范。特殊應用場合及補充條款：1.學前教育合作：乙方擬在甲方的幼兒園內開展學前教育合作項目，雙方需在合同中明確合作項目的范圍、內容、合作期限及合作收益分配等事項。補充條款：合作項目具體范圍包括但不限于幼兒園教育、親子活動、教育科研等。合作期間，雙方應共同投入必要的資源，并按照約定的比例分享合作收益。合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作期滿后，雙方可協商續簽。2.房屋改造需求：乙方因辦學需要，對租賃房屋進行改造。雙方需在合同中明確改造方案、費用承擔及工期等事項。補充條款：乙方應向甲方提交詳細的改造方案，并經甲方同意后方可進行改造。改造費用由乙方承擔，但甲方應給予必要的協助。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方未按約定完成改造，甲方有權解除合同。3.房屋轉租：乙方需將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。雙方需在合同中明確轉租條件、第三方資質要求及轉租期限等事項。補充條款：乙方如需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉租對象應具備合法的辦學資質。轉租期限自_____