遼陽市物業廣告發布規范合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_______________鑒于甲方為物業所有權人或物業管理人，擁有對物業的經營管理權，并有權對物業內的廣告發布進行規范；乙方為廣告發布方，愿意按照甲方的要求在物業內發布廣告。雙方為了維護雙方的合法權益，經充分協商，達成如下協議：一、廣告發布內容1.1乙方發布的廣告內容應符合國家法律法規、社會公序良俗，不得含有虛假信息、誤導性信息、低俗色情信息等，不得侵犯他人合法權益。1.2乙方應在甲方的指導和監督下進行廣告發布，按照甲方的要求制定廣告發布計劃，并提前向甲方報告。1.3乙方應在甲方指定的位置和方式發布廣告，不得擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。1.4乙方應在廣告發布前向甲方提供廣告內容的電子版及紙質版，甲方有權對廣告內容進行審核，如不符合本合同約定，乙方應根據甲方的要求進行修改。二、廣告發布期限2.1乙方向甲方支付廣告發布費用后，甲方應及時為乙方提供廣告發布服務，廣告發布期限自廣告發布之日起計算。2.2廣告發布期限屆滿后，乙方如需繼續發布廣告，應提前與甲方協商并簽訂補充協議。三、廣告發布費用3.1乙方應向甲方支付廣告發布費用，具體金額、支付方式、支付時間等由雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。3.2甲方收取廣告發布費用后，應向乙方提供正規發票。四、廣告發布期間的物業管理4.1甲方有權對乙方在廣告發布期間的行為進行監督和管理，確保廣告發布的順利進行。4.2乙方在廣告發布期間應遵守物業的各項管理規定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在廣告發布期間如有違反國家法律法規、社會公序良俗的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。五、知識產權保護5.1乙方保證對其發布的廣告內容享有合法的知識產權，如涉及第三方知識產權，乙方應事先獲得第三方的授權。5.2乙方不得侵犯甲方的知識產權，不得使用甲方的商標、專利、著作權等。六、違約責任6.1乙方發布不符合本合同約定的廣告內容，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。6.2乙方未按約定時間支付廣告發布費用，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間提供廣告發布服務，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.廣告發布計劃2.廣告內容電子版及紙質版3.廣告發布費用支付證明4.知識產權授權證明5.物業管理制度6.廣告發布位置和形式說明7.合同解除協議8.違約金計算方式二、違約行為及認定：1.乙方發布不符合本合同約定的廣告內容，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付廣告發布費用，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間提供廣告發布服務，屬于違約行為。4.乙方擅自更改廣告位置、尺寸、形式等，屬于違約行為。5.乙方在廣告發布期間違反國家法律法規、社會公序良俗的行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利，用于保護創新成果和創意作品。2.社會公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗，用于規范個人和集體的行為。3.違約金：指當一方違反合同時，按照約定向另一方支付的金錢賠償。4.廣告發布費用：指乙方為在甲方物業內發布廣告而支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方發布廣告內容不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方立即改正，并有權解除本合同。2.問題：乙方未按約定時間支付廣告發布費用。解決辦法：甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間提供廣告發布服務。解決辦法：乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。5.問題：乙方在廣告發布期間違反國家法律法規、社會公序良俗的行為。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有權人或物業管理人，擁有對物業的經營管理權。2.乙方為廣告發布方，愿意按照甲方的要求在物業內發布廣告。3.雙方為了維護雙方的合法權益，達成廣告發布規范的協議。4.乙方按照甲方的要求制定廣告發布計劃，并提前向甲方報告。5.乙方在甲方指定的位置和方式發布廣告，不得擅自更改廣告位置、尺寸、形式等。6.乙方在廣告發布前向甲方提供廣告內容的電子版及紙質版，甲方有權對廣告內容進行審核。7.乙方按約定時間支付廣告發布費用，甲方提供廣告發