文化交流中心租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有文化交流中心的所有權并有權對外出租，乙方愿意租賃甲方文化交流中心進行相關活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將其擁有所有權的文化交流中心部分區域租賃給乙方使用。租賃面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃甲方文化交流中心僅用于進行文化交流、展覽、講座等活動，不得用于其他非法用途。第五條維修責任1.租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的文化交流中心設施設備損壞，甲方應負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致的文化交流中心設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始前向甲方提供一份保險單，確保文化交流中心及其設施設備在租賃期間得到保險保障。第七條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止1.在租賃期限內，如雙方協商一致，可以解除本協議。2.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議。3.在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除本協議。第九條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化交流中心租賃合同2.乙方活動計劃書3.保險單復印件4.租賃場地示意圖5.設施設備清單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供租賃場地提供的租賃場地與約定不符未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃場地未提供保險單復印件未履行維修責任或賠償3.違約行為認定：雙方應友好協商解決協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化交流中心的所有權人，具有出租權。2.乙方：指租賃甲方文化交流中心的承租方。3.租賃期限：指本協議約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.維修責任：指甲方或乙方對租賃場地及設施設備進行維護和修理的責任。6.保險：指乙方為租賃場地及設施設備投保的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃場地：乙方應與甲方協商延長時間或尋找替代場地。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應及時提醒乙方，協商解決或按約定解除合同。3.租賃場地與約定不符：雙方協商調整或解除合同，并根據實際情況賠償。4.設施設備損壞：甲方負責維修，乙方負責賠償或維修。5.乙方活動計劃變更：