工業地產出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業地產，甲方愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工業地產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業地產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.3租賃物在租賃期間，如遇不可抗力導致損壞，乙方不負賠償責任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，將租賃物及附屬設施完好地移交給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業地產，甲方愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工業地產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業地產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按約定的期限和方式支付租金。

4.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

4.3甲方有權監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不受損害。

4.4甲方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和維護。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

6.2丙方有權在乙方的違約行為發生時，要求乙方履行合同義務。

6.3丙方有權在乙方未履行合同義務時，直接向甲方支付相應款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方未履行保證責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更可靠的租金保障，降低租賃風險，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租賃物得到合理使用，同時降低運營風險。甲方的主導地位也有助于確保合同條款的執行，維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業地產，乙方有意租賃該工業地產用于生產經營，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業地產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結構、權屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方為本合同的租金支付提供融資支持，具體融資安排詳見附件三《融資支持協議》。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物，進行生產經營活動。

4.2乙方有權在租賃期限內要求甲方維護租賃物的正常使用狀態。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權根據附件三《融資支持協議》的約定，向乙方提供融資支持。

5.2丙方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方在乙方違約時，有權按照《融資支持協議》的約定采取相應措施。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權在租賃期限內要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權根據乙方生產經營情況，合理維護租賃物的安全與完整。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定維護租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定維護租賃物，影響乙方生產經營；

（2）甲方違約，經乙方催告后仍未改正；

（3）丙方融資支持違約，導致乙方無法正常生產經營。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《融資支持協議》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合