嘉興新房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權利和義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于嘉興市__________區的__________房產，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

2.乙方愿意購買上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將其擁有的上述房產轉讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付購房款，購買上述房產。

二、購房款支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期購房款人民幣__________元整。

2.乙方應在__________年__________月__________日前，支付剩余購房款人民幣__________元整。

3.購房款支付方式如下：

（1）首期購房款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，以銀行轉賬方式支付至甲方賬戶。

（2）剩余購房款：乙方應在約定時間內，以銀行轉賬方式支付至甲方賬戶。

三、房產交付

1.甲方應在購房款支付完畢后__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.交付房產時，乙方應檢查房產情況，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內進行修復。

四、產權過戶

1.甲方應在房產交付后__________個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

2.乙方應在收到甲方提供的產權過戶所需資料后__________個工作日內，完成產權過戶手續。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方未按約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向嘉興市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.付款憑證

3.房產交付驗收單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權利和義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于嘉興市__________區的__________房產，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為__________。

2.乙方愿意購買上述房產，第三方作為乙方指定的擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

3.甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將其擁有的上述房產轉讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付購房款，購買上述房產。

3.第三方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

二、購房款支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期購房款人民幣__________元整。

2.乙方應在__________年__________月__________日前，支付剩余購房款人民幣__________元整。

3.購房款支付方式如下：

（1）首期購房款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，以銀行轉賬方式支付至甲方賬戶。

（2）剩余購房款：乙方應在約定時間內，以銀行轉賬方式支付至甲方賬戶。

4.如乙方未按約定支付購房款，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

三、房產交付

1.甲方應在購房款支付完畢后__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.交付房產時，乙方應檢查房產情況，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內進行修復。

四、產權過戶

1.甲方應在房產交付后__________個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

2.乙方應在收到甲方提供的產權過戶所需資料后__________個工作日內，完成產權過戶手續。

五、第三方責任

1.第三方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.如乙方違約，第三方應立即履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

3.第三方有權要求乙方承擔因履行擔保責任而產生的全部費用。

六、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下房產的所有權，乙方在未支付完全部購房款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分房產。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方如未經甲方同意，擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在未支付完全部購房款前，不得要求甲方辦理產權過戶手續。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向嘉興市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件

2.付款憑證

3.房產交付驗收單

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。這不僅有利于保障甲方的權益，還能提高交易的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在本合同中處于主導地位。通過設定多項權益保障條款，甲方能夠確保在交易過程中維護自身利益，降低交易風險，保障房產的順利轉讓。同時，甲方的主導地位有助于提高交易的效率，確保交易過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確各方的權利和義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于：

1.甲方為嘉興市__________區的__________房產開發企業，擁有上述房產項目的開發權。

2.乙方有意向購買甲方開發的上述房產，第三方作為乙方的融資方，愿意為乙方的購房提供融資支持。

3.甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產購買

1.甲方同意向乙方出售位于嘉興市__________區的__________房產。

2.乙方同意購買上述房產，并按照本合同約定支付購房款。

3.第三方同意為本合同項下乙方的購房提供融資支持。

二、融資支持

1.第三方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資支持，用于乙方的購房款項支付。

2.融資支持的具體條款如下：

（1）融資利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行，并根據市場情況進行調整。

（2）還款期限：自融資款項發放之日起__________年內，分期償還本金及利息。

（3）還款方式：乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額還款。

三、購房款支付

1.乙方應在甲方指定的期限內，按照合同約定支付購房款。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期購房款人民幣__________元整。

（2）后續款項：乙方應在每個還款周期內，按照融資支持合同約定的還款計劃支付相應款項。

四、房產交付

1.甲方應在乙方支付完畢首付款及滿足融資支持條件后__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

2.甲方應確保房產符合合同約定，并在交付時提供必要的物業交付文件。

五、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.乙方在支付完首付款及滿足融資支持條件后，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。

3.乙方在房產交付后，如發現房產存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.如甲方未按約定協助乙方辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向嘉興市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件

2.融資支持合同

3.房產交付驗收單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導地位。通過設