廣州市物業(yè)公共活動(dòng)組織合同編號(hào)：__________第一條活動(dòng)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、講座、興趣小組等活動(dòng)，以豐富該物業(yè)居民的業(yè)余生活。1.2乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、安全措施等，并征得甲方的同意。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方組織活動(dòng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，保證活動(dòng)質(zhì)量，不得擅自挪用、截留活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。第三條合作保障3.1甲方應(yīng)給予乙方必要的配合與支持，包括但不限于提供活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施、宣傳等。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得組織違法活動(dòng)，確保活動(dòng)安全、合法、合規(guī)。3.3乙方應(yīng)尊重該物業(yè)居民的權(quán)益，不得侵犯居民隱私，不得影響居民正常生活秩序。3.4雙方應(yīng)保持良好溝通，對(duì)于活動(dòng)中的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.活動(dòng)方案提交模板2.活動(dòng)預(yù)算表3.活動(dòng)費(fèi)用支付憑證5.不可抗力因素證明文件6.合同變更、解除或終止申請(qǐng)書(shū)7.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付活動(dòng)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定組織活動(dòng)，或活動(dòng)內(nèi)容與方案不符，視為違約。3.乙方未提供合法、正規(guī)的發(fā)票，視為違約。4.甲方未提供必要配合與支持，或違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方未保持良好溝通，導(dǎo)致活動(dòng)出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指具備組織公共活動(dòng)能力的組織或個(gè)人。3.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。5.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。6.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，提前終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同雙方在合同到期后，合同關(guān)系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.活動(dòng)費(fèi)用不足：提前與甲方溝通，調(diào)整活動(dòng)預(yù)算，優(yōu)化活動(dòng)內(nèi)容。2.活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施不足：與甲方協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取更多資源支持。3.活動(dòng)宣傳效果不佳：優(yōu)化宣傳策略，利用多種渠道進(jìn)行推廣。4.活動(dòng)組織過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題：加強(qiáng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，提前制定應(yīng)急預(yù)案。5.居民投訴活動(dòng)影響正常生活秩序：及時(shí)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)，避免影響居民正常生活。6.合同雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議：按照合同約定，通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.節(jié)日慶典活動(dòng)組織2.