文學俱樂部租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方將其擁有位于__________（地址）的文學俱樂部場地提供給乙方使用。1.2乙方承租場地用于舉辦文學創作、交流活動，不得將場地用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇場地租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，雙方可協商調整租金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保場地及設施的安全。4.2在租賃期間，因乙方使用不當導致的場地及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，甲方負責場地的正常維護和維修，確保場地設施的正常使用。如因甲方原因導致場地及設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、權利義務5.1甲方有權監督乙方按照約定使用場地，確保場地的合法用途。5.2甲方應保證場地的正常使用，如因甲方原因導致場地無法使用，甲方應承擔相應的責任。5.3乙方應遵守場地的管理規定，配合甲方的管理工作。5.4乙方應按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協議。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如未按約定使用場地，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施使用說明3.租賃場地管理規則4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復印件6.租賃合同解除協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未配合甲方管理工作，視為違約。4.甲方未保證場地正常使用，視為違約。5.甲方未按約定提供設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付的費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用場地不當，導致設施損壞。解決辦法：乙方承擔維修費用。2.問題：甲方未按約定時間提供場地。解決辦法：甲方支付違約金，并盡快提供場地。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方收取滯納金，乙方補交租金。4.問題：雙方對場地使用有爭議。解決辦法：雙方協商解決，或請第三方