各種房屋糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產，乙方因購買該房產與甲方達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產性質：________________

4.房產產權證號：________________

5.房產用途：________________

二、房屋糾紛處理

1.雙方在房產交易過程中如發生糾紛，應本著友好協商的原則，通過以下途徑解決：

（1）協商解決：雙方在發生糾紛后，應在5個工作日內進行協商，爭取達成一致意見。

（2）調解解決：協商不成時，任何一方均可向當地房產糾紛調解委員會申請調解。

（3）仲裁解決：調解不成或調解無效時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方在糾紛處理過程中，應遵循法律法規，不得采取暴力、威脅等非法手段。

三、違約責任

1.如甲方未按約定時間、質量、數量交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的_____%。

2.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）房產產權證復印件

（3）房屋交接清單

（4）房屋維修保養協議

（5）其他相關文件

五、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為確保交易安全，三方達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產性質：________________

4.房產產權證號：________________

5.房產用途：________________

二、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按時足額支付房款，如乙方違約，丙方有義務代為支付。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以確保其有支付房款的能力。

3.丙方有權在甲方要求下，對乙方進行房屋使用情況的監督。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權要求丙方在合同期限內提供乙方支付房款的擔保。

3.甲方在乙方按約定支付房款后，應向乙方交付房產。

4.甲方應保證房產的合法性和完整性，不得有產權糾紛。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產。

2.乙方應在合同約定的時間內支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保義務。

3.乙方應保證支付房款的真實性和合法性，不得有虛假陳述或欺詐行為。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變房產用途。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

2.如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、利益條款

1.甲方在乙方支付房款后，享有房產的所有權，包括使用權、收益權、處分權等。

2.甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，維護房產的完好，不得擅自改動房屋結構。

3.甲方有權要求乙方在房屋轉讓、抵押等情況下，通知甲方并取得甲方同意。

七、限制條款

1.乙方在購買房產后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方在房屋使用過程中，不得有違法、違規行為，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得將房屋出租給有違法、違規行為的承租人。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保交易安全，降低甲方的風險。

2.丙方對乙方的支付能力進行監督，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產所有者，享有合同主導權，保障自身權益。

2.通過合同條款，明確各方責任，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的房產，丙方作為支付保證方，為確保交易順利進行，三方達成以下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產性質：________________

4.房產產權證號：________________

5.房產用途：________________

二、丙方責任與權利

1.丙方應保證在合同約定的期限內，向甲方支付房款，如丙方違約，乙方有權解除合同。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以確保其有支付房款的能力。

3.丙方有權在甲方要求下，對乙方的支付情況進行監督。

4.丙方在履行支付義務后，有權向乙方追償。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產。

2.乙方有權在支付房款后，享有房產的使用權、收益權和處分權。

3.乙方應在合同約定的時間內，通過丙方支付房款。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得有違法、違規行為。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證房產的合法性和完整性，不得有產權糾紛。

2.甲方應在乙方通過丙方支付房款后，向乙方交付房產。

3.甲方應配合丙方對乙方的支付情況進行監督。

五、違約責任

1.如甲方未按約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

2.如丙方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、利益條款

1.乙方在支付房款后，享有房產的所有權，包括使用權、收益權、處分權等。

2.乙方有權要求甲方在房屋使用過程中，維護房產的完好，不得擅自改動房屋結構。

3.乙方有權要求甲方在房屋轉讓、抵押等情況下，通知乙方并取得乙方同意。

七、限制條款

1.甲方在房產交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

2.甲方在房屋使用過程中，不得有違法、違規行為，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得將房屋出租給有違法、違規行為的承租人。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：____________