商鋪維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，因商鋪部分設施設備老化，需要進行維修，乙方具備相應的維修能力和資質，雙方經友好協商，就商鋪維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于：商鋪外墻、屋頂、門窗、水電線路、排水管道、消防設施、空調系統等。

1.2甲方應于合同簽訂前向乙方提供詳細的維修清單，包括維修部位、項目、數量、規格等信息。

二、維修工期

2.1乙方應在接到甲方維修清單后_______個工作日內，完成維修工程。

2.2如遇不可抗力因素導致維修工期延誤，雙方應協商解決，并相應調整工期。

三、維修費用

3.1乙方根據維修清單及市場行情，制定維修方案，并向甲方報價。

3.2甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內，向乙方支付維修費用的_______%作為預付款。

3.3維修工程完成后，甲方應支付剩余維修費用的_______%。

3.4維修費用支付方式：_______。

四、雙方責任

4.1甲方負責提供維修工程所需的場地、水源、電源等條件，并保證維修工程順利進行。

4.2乙方負責按照維修方案，按時、按質完成維修工程，并對維修工程的質量承擔終身責任。

4.3乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_______%。

5.2如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工程，并要求甲方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪維修清單

2.維修方案

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，因商鋪部分設施設備老化，需要進行維修，乙方具備相應的維修能力和資質，丙方作為第三方監管機構，負責對維修工程的質量、進度和費用進行監管，雙方經友好協商，就商鋪維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于：商鋪外墻、屋頂、門窗、水電線路、排水管道、消防設施、空調系統等。

1.2甲方應于合同簽訂前向乙方提供詳細的維修清單，包括維修部位、項目、數量、規格等信息。

二、維修工期

2.1乙方應在接到甲方維修清單后_______個工作日內，完成維修工程。

2.2如遇不可抗力因素導致維修工期延誤，乙方應立即通知甲方和丙方，并書面報告延誤原因及預計恢復工期。

三、維修費用

3.1乙方根據維修清單及市場行情，制定維修方案，并向甲方報價。

3.2甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內，向乙方支付維修費用的_______%作為預付款。

3.3維修工程完成后，甲方應支付剩余維修費用的_______%。

3.4維修費用支付方式：_______。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方維修工程的質量、進度和費用進行監管，確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

4.2丙方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

4.3丙方有權對乙方進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

4.4丙方發現乙方維修工程存在質量問題或不符合合同要求時，有權要求乙方進行整改，直至符合要求為止。

4.5丙方有權對乙方違反合同的行為進行處罰，包括但不限于暫停工程、扣除保證金等。

五、甲方權益與權利

5.1甲方享有對維修工程的質量、進度和費用的知情權。

5.2甲方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

5.3甲方有權對乙方進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

5.4甲方發現乙方維修工程存在質量問題或不符合合同要求時，有權要求乙方進行整改，直至符合要求為止。

5.5甲方有權解除合同，如乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于拖延工期、偷工減料、質量不合格等。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_______%。

6.2如乙方在維修過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復費用及相應賠償。

6.3如乙方違反合同約定，擅自變更維修方案或增加維修項目，甲方有權拒絕并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。

6.5乙方不得將維修工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質量、進度和費用得到有效監管，保障甲方的合法權益。

9.2甲方作為主導方，通過嚴格的合同條款和第三方監管，確保維修工程順利進行，維護自身利益。

9.3本合同旨在明確各方的責任與權利，保障甲方的權益，確保維修工程達到預期效果。

附件：

1.商鋪維修清單

2.維修方案

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擁有專業的維修團隊，具備豐富的商鋪維修經驗，甲方計劃對其商鋪進行翻新，甲方希望借助乙方的專業能力，丙方作為第三方監理機構，負責監督維修工程的質量和進度，雙方經友好協商，就商鋪翻新事宜達成如下協議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于：商鋪內外裝修、水電改造、空調安裝、消防設施升級等。

1.2甲方應于合同簽訂前向乙方提供詳細的翻新清單，包括翻新部位、項目、數量、規格等信息。

二、維修工期

2.1乙方應在接到甲方翻新清單后_______個工作日內，制定詳細的施工計劃，并提交甲方和丙方審核。

2.2乙方應按照經審核通過的施工計劃，在_______個工作日內完成翻新工程。

三、維修費用

3.1乙方根據翻新清單及市場行情，制定詳細的報價單，并向甲方報價。

3.2甲方應在收到乙方報價單后_______個工作日內，向乙方支付維修費用的_______%作為預付款。

3.3翻新工程完成后，甲方應支付剩余維修費用的_______%。

3.4維修費用支付方式：_______。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方翻新工程的質量、進度和費用進行監理，確保翻新工程符合國家相關標準和甲方要求。

4.2丙方有權要求乙方提供翻新工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

4.3丙方有權對乙方進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄和反饋。

4.4丙方發現乙方翻新工程存在質量問題或不符合合同要求時，有權要求乙方進行整改，直至符合要求為止。

4.5丙方有權對乙方違反合同的行為進行警告或處罰，包括但不限于暫停工程、扣除保證金等。

五、乙方權益與權利

5.1乙方享有對翻新工程的設計、施工和驗收的決策權。

5.2乙方有權要求甲方提供翻新工程所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工環境的安全和合理。

5.3乙方有權在工程進度中，根據實際情況調整施工計劃，但需提前向甲方和丙方報告并取得同意。

5.4乙方在翻新工程中，如因甲方原因導致工程延誤或成本增加，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付預付款或剩余費用，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金為維修合同總金額的_______%。

6.2如甲方在翻新工程中，因自身原因導致工程延誤或質量下降，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的額外工作，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付額外費用。

6.4甲方不得在乙方施工過程中，擅自改變施工方案或材料規格，否則乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算