客廳出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的客廳出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方不得在租賃物內進行下列行為：

（1）擅自改變租賃物的結構或用途；

（2）擅自拆改、改裝、增設租賃物內的設備、設施；

（3）損害租賃物或他人物權；

（4）法律、法規禁止的其他行為。

五、租賃物的維修及保養

5.1在租賃期間，租賃物內的設施、設備的維修、保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、承重結構的維修、保養；

（2）乙方負責租賃物內的非承重結構、設施的維修、保養；

（3）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，由乙方負責維修、賠償。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的具體內容如下：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/月；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/月；

（3）乙方違反本合同第四條第（4）項約定的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（4）其他違約行為，按法律法規的規定承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀說明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方擔保方，就甲方將其位于__________的客廳出租給乙方使用事宜，并約定第三方為本合同的履行提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：__________。

1.3第三方確認已充分了解租賃物的實際情況，并同意為本合同的履行提供擔保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在接到通知后__________日內代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方不得在租賃物內進行下列行為：

（1）擅自改變租賃物的結構或用途；

（2）擅自拆改、改裝、增設租賃物內的設備、設施；

（3）損害租賃物或他人物權；

（4）法律、法規禁止的其他行為。

五、第三方的責權利

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金時，第三方應代為支付；

（2）在乙方違反本合同第四條第（4）項約定時，第三方應承擔相應的責任；

（3）在乙方違約導致甲方遭受損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方有權在乙方違約的情況下，要求甲方提供必要的協助。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和第三方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/月。

7.2乙方如違反本合同第四條第（4）項約定，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方如因違約導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的使用權。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到增加交易安全、降低交易風險的作用，保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權益，確保租賃物的安全與完好。

附件：

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀說明；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的客廳出租給乙方使用，乙方希望引入第三方擔保方以增強租賃關系的穩定性，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀：__________。

1.3第三方確認已充分了解租賃物的實際情況，并同意為本合同的履行提供擔保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則雙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3第三方同意在乙方未能按時支付租金時，按照擔保協議的約定履行擔保責任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方不得在租賃物內進行下列行為：

（1）擅自改變租賃物的結構或用途；

（2）擅自拆改、改裝、增設租賃物內的設備、設施；

（3）損害租賃物或他人物權；

（4）法律、法規禁止的其他行為。

五、第三方的責權利

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金時，第三方應代為支付；

（2）在乙方違反本合同第四條第（4）項約定時，第三方應承擔相應的責任；

（3）在乙方違約導致甲方遭受損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方有權在乙方違約的情況下，要求甲方提供必要的協助。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供和維護租賃物的使用條件，確保租賃物的安全與完好。

6.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方和第三方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或未保證租賃物的安全與完好，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方如違反本合同第四條第（4）項約定，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方如因違約導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方不得擅自提高租金或終止合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.