臺灣房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于臺灣的房屋（以下簡稱“房屋”），經雙方友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），其余款項于房屋過戶手續辦理完畢后__________日內一次性付清。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

3.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的變更。

3.3房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應按照約定時間對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，買方應在__________日內向賣方提出，賣方應在__________日內予以修復。

五、違約責任

5.1如賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.相關稅費繳納證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于臺灣的房屋（以下簡稱“房屋”），為保證交易安全，甲乙雙方經協商，引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。為明確各方權利義務，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保買方按時支付房屋款項。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以核實房屋真實情況。

3.3擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保房屋過戶手續辦理順利進行。

3.4擔保方在本合同中不享有房屋所有權，不得擅自處置房屋。

四、賣方責任與權利

4.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

4.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的變更。

4.3賣方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內將房屋交付給買方。

五、違約責任與限制條款

5.1如賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如賣方未保證房屋權屬清晰，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應法律責任。

5.3如買方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.4如擔保方未履行擔保責任，導致買方遭受損失，擔保方應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入擔保方作為第三方主體，旨在保障買方權益，確保交易安全。

8.2擔保方對賣方履行合同義務進行監督，有利于維護甲方的合法權益。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在強化甲方在交易過程中的地位，確保甲方利益得到充分保障。

9.2通過增加甲方權利條款和多種利益條款，甲方在合同中享有更多話語權，有利于實現交易目的。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.相關稅費繳納證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于臺灣的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，協助交易。為明確各方權利義務，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、中介方責任與權利

3.1中介方作為中介服務提供者，負責協助甲乙雙方進行交易，包括但不限于信息發布、帶看服務、合同起草等。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

3.3中介方有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易資料。

四、賣方責任與權利

4.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

4.2賣方應配合中介方和買方辦理房屋過戶手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的變更。

4.3賣方有權要求買方按照約定支付房屋款項。

五、違約責任與限制條款

5.1如買方未在約定時間內支付房屋款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如賣方未保證房屋權屬清晰，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應法律責任。

5.3如中介方未能履行中介服務義務，導致交易無法完成，中介方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障賣方在交易過程中的權益，確保房屋順利出售。

8.2通過增加乙方權利條款和多種利益條款，乙方在合同中享有更多保障，有利于實現交易目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方權益，避免因甲方強勢而導致乙方權益受損。

9.2通過引入中介方，有助于降低交易風險，使交易更加公正、透明，有利于雙方