城鄉店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結構：____________________

4.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調整：如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金用途：作為乙方違約賠償金、店面設施損壞賠償金等。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、店面設施

1.甲方保證所提供的店面設施符合安全、衛生標準，乙方在使用過程中應愛護店面設施，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中如有損壞，應按照實際損失賠償甲方。

六、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守店面使用規定；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證店面設施符合安全、衛生標準；

（2）甲方應提供乙方租賃期間必要的配套設施；

（3）甲方應按照約定時間將店面交付乙方使用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用店面；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施；

（3）乙方有權要求甲方及時解決影響店面使用的問題。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護店面設施，不得隨意損壞；

（3）乙方應遵守店面使用規定，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違約使用店面，造成店面設施損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違約，導致乙方無法正常使用店面，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.店面照片

2.店面設施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為確保乙方履行合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面概況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結構：____________________

4.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調整：如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。

四、第三方擔保

1.丙方同意為乙方的租金支付、合同履行提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內，承擔相應的違約責任。

五、店面設施

1.甲方保證所提供的店面設施符合安全、衛生標準，乙方在使用過程中應愛護店面設施，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中如有損壞，應按照實際損失賠償甲方。

六、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守店面使用規定；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（5）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證店面設施符合安全、衛生標準；

（2）甲方應提供乙方租賃期間必要的配套設施；

（3）甲方應按照約定時間將店面交付乙方使用。

七、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用店面；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施；

（3）乙方有權要求甲方及時解決影響店面使用的問題。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應愛護店面設施，不得隨意損壞；

（3）乙方應遵守店面使用規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠；

（5）乙方不得擅自改變店面結構，影響他人正常使用。

八、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違約使用店面，造成店面設施損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違約，導致乙方無法正常使用店面，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.丙方未按照約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面設施清單

3.租金支付憑證

4.第三方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在合同中的權益，確保租金按時支付，店面設施完好，以及合同期限內的穩定經營。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地管理店面，降低經營風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產，乙方希望租賃該地產用于開設商業店鋪，丙方作為第三方管理方，負責該商業地產的日常運營管理。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地產概況

1.地產位置：____________________

2.地產面積：____________________（平方米）

3.地產用途：____________________

4.地產配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.租金調整：如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。

四、第三方管理

1.丙方作為第三方管理方，負責地產的日常運營管理，包括但不限于物業管理、安全維護、清潔服務等。

2.丙方應確保地產的設施設備正常運行，維護地產的形象和秩序。

五、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用地產；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的運營管理服務；

（3）乙方有權要求甲方保障地產的安全性和設施設備的完好；

（4）乙方有權要求甲方在合同期限內不得單方面提高租金；

（5）乙方有權要求在合同履行期間，地產的配套設施得到及時維護和更新。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用地產，不得擅自改變地產的結構和用途；

（3）乙方應遵守地產的使用規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應配合丙方的日常運營管理，不得妨礙丙方的工作；

（5）乙方應妥善使用地產內的設施設備，不得造成損壞。

六、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守合同條款；

（3）甲方有權要求丙方履行管理職責；

（4）甲方有權要求在合同履行期間，地產得到妥善維護。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保地產的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應配合乙方的合理使用要求；

（3）甲方應確保地產的配套設施符合約定標準；

（4）甲方應在合同履行期間，不得單方面提高租金。

七、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方違反合同條款，造成地產損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違約，導致乙方無法正常使用地產，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.丙方未按照約定履行管理職責，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或