商用公寓購房合同范例填寫第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

二、標的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡稱“標的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產證號：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結構：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標的物為合法建筑，無權屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整作為定金；

（2）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（3）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（4）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整。

四、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前_______日內，將標的物交付給乙方。

2.甲方應在房屋交付之日起_______日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

3.產權過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元整違約金；

（2）若甲方未按約定辦理產權過戶手續，應向乙方支付_______元整違約金；

（3）若甲方出售標的物存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_______元整違約金；

（2）若乙方在房屋交付前，擅自變更房屋用途，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

二、合同標的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡稱“標的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產證號：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結構：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標的物為合法建筑，無權屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、第三方主體

1.丙方作為擔保人，承諾對乙方的購房款支付提供擔保，確保甲方權益的實現。

2.丙方擔保范圍包括但不限于：乙方按約定支付購房款、辦理產權過戶手續等。

3.丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付購房款時，丙方應立即支付相應款項；

（2）在乙方違反合同約定導致甲方遭受損失時，丙方應承擔賠償責任；

（3）丙方擔保責任不因甲方原因造成的損失而免除。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整作為定金；

（2）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（3）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（4）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整。

3.丙方保證在乙方未按約定支付購房款時，按照擔保協議的約定履行擔保責任。

五、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前_______日內，將標的物交付給乙方。

2.甲方應在房屋交付之日起_______日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

3.產權過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由雙方各自承擔。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定的期限支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

3.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助，乙方未協助，甲方有權解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付_______元整違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自變更房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方違反合同約定的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

4.乙方在辦理產權過戶手續過程中，未提供必要協助的，甲方有權解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三篇范文總結：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。通過擔保協議，丙方承諾在乙方違約時履行擔保責任，確保甲方能夠及時收回購房款，降低交易風險。同時，甲方的權益得到優先保障，包括按時收取購房款、要求乙方提供協助辦理產權過戶等。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務，保障甲方利益。通過這種全新的模式，甲方在購房交易中占據主導地位，有效降低了交易風險，保障了自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（監管人）：_______（以下簡稱“丙方”）

二、合同標的物基本情況

1.甲方承諾出售位于_______（以下簡稱“標的物”）的商用公寓，具體信息如下：

（1）房產證號：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）建筑面積：_______平方米

（4）戶型：_______

（5）房屋結構：_______

（6）裝修情況：_______

2.甲方保證標的物為合法建筑，無權屬糾紛，且已取得所有合法證件。

三、第三方主體

1.丙方作為監管人，負責監督合同履行過程，確保乙方的權益得到保護。

2.丙方監管范圍包括但不限于：甲方履行交付房屋義務、標的物質量保證等。

3.丙方監管責任包括但不限于：

（1）監督甲方按照合同約定交付房屋；

（2）確保甲方提供的標的物符合約定標準；

（3）在甲方違約時，丙方有權采取措施保護乙方權益。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整作為定金；

（2）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（3）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整；

（4）_______日內，乙方支付甲方人民幣_______元整。

3.丙方有權監督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前_______日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方有權在房屋交付后_______日內對標的物進行驗收，確認房屋質量符合約定標準。

3.若驗收不合格，乙方有權要求甲方在_______日內進行修復，修復費用由甲方承擔。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。

2.乙方有權要求丙方在監管過程中對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務。

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時采取必要措施，保護乙方的合法權益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元整違約金。

2.甲方提供的標的物不符合約定標準的，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。

3.甲方在丙方監管下，若違反合同約定，丙方有權通知甲方，并要求甲方立即改正。

4.甲方若拒絕履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.監管協議

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