出租自住裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋具備出租條件，乙方有意承租該房屋用于自住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應提前____天向甲方書面提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2房屋及附屬設施維修：

4.2.1乙方在使用過程中，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方自行負責維修或賠償。

4.2.2房屋及附屬設施因不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應向乙方支付____元/天的違約金。

5.1.2甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋租賃登記備案表復印件；

3.本合同電子版。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋具備出租條件，乙方有意承租該房屋用于自住，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方享有對租金的優先收取權，乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，以確保房屋的安全與完好。

3.3丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

3.3.1提供房屋清潔、維修等服務；

3.3.2協助處理乙方與房屋相關的投訴和糾紛；

3.3.3定期向甲方報告房屋的使用情況。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋的完全占有和使用權，乙方不得擅自轉租、轉借或以任何形式轉讓房屋。

4.2甲方有權在租賃期滿后，優先續租該房屋，乙方無權拒絕。

4.3甲方在租賃期間，有權要求乙方提供相關身份證明和收入證明，以確保乙方的租賃資格。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得從事違法活動或損害甲方及第三方的合法權益。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需改動，應事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方在租賃期間，若因自身原因導致房屋損壞，應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方違反本合同約定，提前終止租賃或擅自轉租、轉借房屋的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

6.3丙方未履行服務義務的，甲方有權要求其承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為第三方服務提供方，旨在為甲方提供專業、高效的服務，保障甲方的權益。

9.2第三方的介入有助于提高租賃管理的規范性，降低租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保房屋的穩定出租，維護自身合法權益。

10.2甲方通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障了房屋的合理使用和長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方物業管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區內的一套房產（以下簡稱“房產”），乙方有意承租該房產用于自住，丙方作為第三方物業管理方，提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產類型：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產裝修情況：____________________

1.5房產權屬證明：____________________

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對房產的合理使用權利，包括但不限于居住、使用附屬設施等。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間保證房產的合理使用條件，包括但不限于水電設施的正常運行、房屋結構的穩定性等。

3.3乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

四、丙方物業管理服務

4.1丙方負責房產的日常物業管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務。

4.2丙方應確保房產內公共區域的整潔和安全，定期對房產進行檢查，確保無安全隱患。

4.3丙方應設立投訴處理機制，及時響應乙方的合理訴求。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不得擅自將房產轉租或抵押。

5.2甲方應配合丙方進行物業管理，不得干預丙方正常履行物業管理職責。

5.3甲方在租賃期間，不得單方面提高租金，或無故解除租賃合同。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房產或房產存在安全隱患，應向乙方支付____元/天的違約金。

6.2丙方未提供合格物業管理服務的，乙方有權要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執