合同編號：__________各類商鋪租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀為_______（商鋪現狀，如：空置、正在經營等）。1.3商鋪所有權證號/房產證號：_______。第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法經營活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業管理等費用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗、正常使用或正常維護、保養而導致的商鋪設施設備損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為損壞導致的商鋪設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，按照第三條第2款的約定承擔滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯系電話：_______聯系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何產權糾紛。2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，遵守國家的法律法規。3.租金支付應及時，逾期支付將產生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至租賃起始時的現狀，如有損壞，應予以修復或賠償。5.合同的變更和解除應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.房產證號：指商鋪的所有權證號或房產證號，證明商鋪的所有權。5.租賃期限：乙方租賃商鋪的時間長度，自租賃起始之日起至租賃期滿之日止。6.租金：乙方支付給甲方的商鋪使用費。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：商場內的公共設施使用規定，如電梯、衛生間、會議室等。補充條款：商場內的廣告位使用規定，如需乙方在使用過程中遵循的相關規定。2.街邊店鋪租賃：補充條款：店鋪外觀裝修規定，如店鋪招牌、櫥窗展示等。補充條款：店鋪經營范圍限制，如不得經營餐飲業等。3.寫字樓租賃：補充條款：寫字樓內的共享辦公設施使用規定，如會議室、休息區等。補充條款：寫字樓內的網絡安全規定，如不得利用網絡進行非法活動等。4.倉庫租賃：補充條款：倉庫內的安全管理規定，如消防安全、貨物擺放等。補充條款：倉庫的維修和維護責任分配，如甲方負責維修主體結構，乙方負責日常維護等。附件列表：1.商