中介賣房擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于____________________，愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

（4）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，甲乙雙方應向丙方支付中介服務費用，費用為房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個工作日內，收取中介服務費用。

四、合同履行及違約責任

1.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.如甲方未按約定時間提供房屋所有權證書等相關證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.如丙方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋位于____________________，愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

（4）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，保證乙方按照合同約定支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.丙方擔保期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

3.丙方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付房屋總價款的；

（2）乙方因自身原因無法履行付款義務的；

（3）因不可抗力導致乙方無法履行付款義務的。

四、甲方的權益保護條款

1.甲方享有房屋所有權，乙方購買房屋需依法辦理過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋總價款。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方如因自身原因無法履行付款義務，應提前____個工作日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

3.乙方在購買房屋期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同

3.丙方營業執照復印件

4.擔保函

5.其他相關證明文件

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時為乙方的購房行為提供擔保。第三方丙方的介入，增加了合同的保障性，使得甲方的權益得到更好的保護。甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導地位，其權益和利益得到優先保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易的安全和穩定，實現了互利共贏。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房屋出售提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣的意向金。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

（4）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保函，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方擔保期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

3.丙方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方因自身原因無法交付房屋的；

（3）因不可抗力導致甲方無法交付房屋的。

四、乙方的權益保護條款

1.乙方享有在合同約定的期限內獲得房屋所有權的權利。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間提供房屋所有權證書等相關證明文件。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，以確保房屋的交付。

4.乙方有權在甲方未按約定交付房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間提供房屋所有權證書等相關證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若甲方因自身原因無法交付房屋，應提前____個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

3.若甲方在乙方購買房屋期間擅自處分房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同