專屬間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用的相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用過程中，如發生房屋及設施損壞，應及時通知甲方進行維修。維修費用由責任方承擔。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如乙方擅自改變房屋結構或設施，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為維護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為房屋裝修及設施維護服務提供方，提供相關服務事宜，經三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責房屋裝修及設施維護，確保房屋及設施符合租賃要求。

4.2丙方有權對房屋進行必要的維修和保養，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應責任。

4.4丙方有權根據市場價格調整服務費用，并提前通知甲方和乙方。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權監督丙方的服務質量，如不符合約定，甲方有權要求丙方整改或更換服務人員。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.4甲方有權解除合同，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應愛護房屋及設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應責任。

6.3乙方有權要求丙方提供優質服務，如丙方服務不符合要求，乙方有權向甲方投訴。

6.4乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應征得甲方同意。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3乙方造成房屋損壞，應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償甲方損失。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，確保房屋及設施處于良好狀態，提升房屋價值。

2.丙方提供專業服務，降低甲方維護成本，提高甲方收益。

3.丙方作為服務提供方，有助于規范房屋租賃市場，保障消費者權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，維護自身權益，確保租金收益。

2.甲方通過監督丙方服務質量，保障房屋及設施完好，降低風險。

3.甲方對租賃合同及違約責任具有主導權，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為保障自身租賃權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方租賃位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用，丁方作為房屋租賃管理服務提供方，提供相關服務事宜，經三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產權證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.3房屋現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃房屋，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丁方責任及權利

4.1丁方負責房屋租賃管理，包括房屋維護、安全保障等。

4.2丁方有權對房屋進行必要的檢查和維護，但需提前通知乙方。

4.3丁方在履行職責過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應責任。

4.4丁方有權根據市場需求調整服務費用，并提前通知甲方和乙方。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求丁方提供優質租賃管理服務，如丁方服務不符合要求，乙方有權向甲方投訴。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，但需提前通知乙方。

5.3乙方有權在租賃期間按照約定對房屋進行必要的裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保房屋符合租賃要求，并提供必要的維護和保養。

6.2甲方有權監督丁方的服務質量，如不符合約定，甲方有權要求丁方整改或更換服務人員。

6.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.4甲方有權在乙方違反合同約定或造成房屋損壞時解除合同。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方擅自改變房屋結構或設施，乙方有權要求恢復原狀，并要求甲方承擔相應費用。

7.3甲方造成房屋損壞，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丁方營業執照復印件

6.丁方資質證書復印件

乙方為主導的目的和意義：