租房合同帶押金電子版第一條合同目的和背景a.目的說(shuō)明①本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益的合法保障。②甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，乙方同意按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。③雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同履行合同條款。④本合同具有法律效力，一旦簽訂，雙方必須嚴(yán)格遵守。b.租賃房屋的基本情況①租賃房屋為_(kāi)______________________，包括房屋本體及相關(guān)配套設(shè)施。②房屋內(nèi)的設(shè)備與家具由甲方提供，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件。③房屋面積、結(jié)構(gòu)、樓層等基本情況見(jiàn)附件。④房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______________________，乙方不得改變房屋用途。c.合同生效條件①本合同一經(jīng)雙方簽署，即開(kāi)始生效。②乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙。③雙方在簽訂本合同前已充分溝通并達(dá)成一致意見(jiàn)。④合同若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可提請(qǐng)法院裁決。第二條租金及押金條款a.租金支付方式①租金為每月_______________________元，乙方應(yīng)按月支付租金。②租金支付日期為每月的_______________________日，乙方應(yīng)按時(shí)支付。③租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方同意的方式。④如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。b.押金的支付與退還①乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金_______________________元，甲方收取后應(yīng)提供收據(jù)。②押金用于保證房屋租賃期內(nèi)房屋的完好，及乙方按期履行合同。③租賃期滿后，若房屋未發(fā)生損壞，且乙方履行合同，甲方應(yīng)全額退還押金。④乙方退房時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)房屋狀況扣除相應(yīng)費(fèi)用。c.租金與押金的調(diào)整①租金可根據(jù)市場(chǎng)情況在租賃期滿后協(xié)商調(diào)整。②調(diào)整租金應(yīng)提前30日通知乙方。③租金調(diào)整幅度不得超過(guò)_______________________%。④押金在租金調(diào)整時(shí)不作變動(dòng)，仍按合同原定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條房屋使用及管理規(guī)定a.房屋用途限制①乙方只能將租賃房屋用于_______________________用途，不得擅自改變房屋用途。②未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何裝修、改建或擴(kuò)建。③乙方應(yīng)遵守相關(guān)的消防、環(huán)保等法律法規(guī)。④甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況。b.維護(hù)與修理責(zé)任①房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保房屋內(nèi)設(shè)施完好。②房屋如出現(xiàn)重大損壞或需要修理時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。③乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備與家具，如發(fā)生損壞應(yīng)按原價(jià)賠償。④若房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。c.房屋安全與居住條件①乙方有責(zé)任確保房屋的安全，避免任何安全隱患。②甲方應(yīng)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，確保水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。③若房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修。④乙方不得擅自改變電力或水管設(shè)施，避免造成安全隱患。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。②乙方不得向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方透露房屋租賃信息。③甲方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息及支付記錄，確保信息安全。④雙方在租賃期內(nèi)及租賃期滿后5年內(nèi)，均應(yīng)履行保密義務(wù)。b.保密信息的處理①如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。②保密信息泄露應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，雙方共同采取措施減少損失。③雙方應(yīng)采取合理措施防止保密信息外泄。④如有特殊情況需公開(kāi)保密信息，必須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。c.保密條款的解除①本條款在租賃期結(jié)束后仍然有效。②若一方終止合同，保密義務(wù)仍然持續(xù)至泄露信息不再具有商業(yè)價(jià)值。③任何一方違反保密條款，必須承擔(dān)所有因泄露信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。④保密義務(wù)的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。簽