個人房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負責人：______

聯系方式：______

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買/租賃/委托乙方房屋事宜，經充分協商，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方因居住/投資/辦公等需要，有意購買/租賃/委托乙方所擁有的房屋。

2.乙方擁有合法的房屋所有權/使用權，并愿意將該房屋出售/出租/委托給甲方。

3.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解并認可對方的身份、信用、資質等情況。

4.雙方同意，按照本合同的約定，履行各自的義務，享有相應的權利。

二、定義

1.房屋：指乙方擁有所有權/使用權的位于______的房地產，具體信息如下：

（1）房屋坐落：______

（2）房屋面積：______

（3）房屋結構：______

（4）房屋用途：______

（5）房屋權屬證明：______

2.交易價格：指甲方購買/租賃/委托乙方房屋所支付的費用。

3.履行期限：指甲方購買/租賃/委托乙方房屋的期限。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在房屋買賣/租賃/委托過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方購買/租賃/委托乙方房屋的相關事宜；

2.雙方在房屋交易過程中的各項權利與義務；

3.交易價格、支付方式、履行期限等事項的約定；

4.違約責任、不可抗力、爭議解決等條款的約定。

第二條定義

1.房屋：指乙方擁有所有權/使用權的位于約定地點的房地產。

2.交易價格：指甲方購買/租賃/委托乙方房屋所支付的費用。

3.履行期限：指甲方購買/租賃/委托乙方房屋的期限。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定，購買/租賃/委托乙方房屋；

（2）在合同約定的期限內，享有房屋的使用權/所有權；

（3）要求乙方按照約定交付房屋，并保證房屋的質量和功能；

（4）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付交易價格；

（2）在合同約定的期限內，合理使用房屋，并按照約定用途使用；

（3）在合同到期或解除合同時，將房屋及附屬設施完好無損地返還給乙方；

（4）遵守我國法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的交易價格；

（2）要求甲方按照約定用途使用房屋，并遵守我國法律法規；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（4）在合同到期或解除合同時，收回房屋及附屬設施。

2.乙方的義務：

（1）保證房屋的合法所有權/使用權，并按照約定交付房屋；

（2）保證房屋的質量和功能，如房屋存在質量問題，應及時修復；

（3）在合同約定的期限內，確保甲方正常使用房屋，不得無故干擾；

（4）遵守我國法律法規，不得將房屋轉讓給第三方，影響甲方的權益。

第四條價格與支付條件

1.交易價格：雙方確認，甲方購買/租賃/委托乙方房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下第____種方式向乙方支付交易價格：

（1）一次性支付：甲方在合同簽訂之日起______日內，將交易價格一次性支付給乙方。

（2）分期支付：甲方按照以下分期支付計劃向乙方支付交易價格：

①甲方在合同簽訂之日起______日內，支付交易價格的______%；

②甲方在______年______月______日前，支付剩余交易價格的______%。

3.支付時間：甲方應按照上述約定的支付方式及時向乙方支付交易價格。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）房屋交付日期：乙方應在______年______月______日前將房屋交付給甲方；

（2）交易價格支付完畢日期：甲方應按照約定在______年______月______日前支付完畢交易價格。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付交易價格，應向乙方支付遲延履行金，標準為遲延支付金額的______%；

（2）若甲方未按約定用途使用房屋，乙方有權要求甲方改正，并承擔由此產生的損失；

（3）若甲方在合同到期或解除合同時未將房屋及附屬設施完好無損地返還給乙方，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付遲延履行金，標準為遲延交付房屋價值的______%；

（2）若乙方未保證房屋的質量和功能，導致甲方無法正常使用房屋，乙方應負責修復或賠償甲方損失；

（3）若乙方在合同履行期間無故干擾甲方使用房屋，應承擔相應的賠償責任。

3.違約金和賠償：

雙方同意，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因其違約行為所產生的其他損失。違約金和賠償金的具體金額，按照雙方約定和國家相關法律法規執行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）在合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響合同的履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明；

（2）遭受不可抗力的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復履行合同；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔違約責任；

（4）遭受不可抗力的一方應向對方提供發生不可抗力事件的相關證明，以便雙方共同確認。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁；

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟；

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行；

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過郵遞、快遞、專人遞送或傳真等方式進行，發送方應保留相關發送記錄。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方經協商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規處理解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、交易價格支付憑證等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，