公司公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________元/月，共計________元。

3.2乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；

6.1.2因乙方使用不當或故意損壞導致的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為________元；

7.1.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%；

7.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.租賃物現狀說明

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓租賃給乙方使用，同時引入丙方作為物業管理方，為租賃物提供專業管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理、維修、保養等工作。

2.2丙方應確保租賃物的安全、衛生、設施齊全，為乙方提供舒適的居住環境。

2.3丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃物進行管理。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣________元/月，共計________元。

4.2乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

7.1.1因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；

7.1.2因乙方使用不當或故意損壞導致的損壞，由乙方負責維修；

7.1.3因丙方管理不善導致的損壞，由丙方負責維修。

八、甲方權益與權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

8.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途，并對乙方違反約定的行為追究違約責任。

8.3甲方有權要求丙方按照約定提供物業管理服務，并對丙方未履行職責的行為追究責任。

8.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物及附屬設施完好無損地返還。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

9.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業管理方的專業管理，保障租賃物的安全、衛生、設施齊全，為乙方提供舒適的居住環境。同時，甲方作為出租方，通過合同明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和收益權，甲方通過合同規定甲乙丙三方的權利義務，確保甲方在租賃過程中能夠獲得穩定的租金收入，并保障甲方在租賃期滿后能夠收回租賃物。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現愿將該公寓租賃給乙方使用，同時引入丙方作為物業管理方，為乙方提供專業管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理、維修、保養等工作。

2.2丙方應確保租賃物的安全、衛生、設施齊全，為乙方提供舒適的居住環境。

2.3丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃物進行管理。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣________元/月，共計________元。

4.2乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方有權要求丙方提供以下服務：

6.2.1定期清潔服務；

6.2..2設施設備檢查與維護；

6.2..3應急維修服務；

6.2..4安全巡邏與保障。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

7.1.1因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；

7.1.2因乙方使用不當或故意損壞導致的損壞，由乙方負責維修；

7.1.3因丙方管理不善導致的損壞，由丙方負責維修。

八、乙方權益與權利

8.1乙方有權要求丙方提供合同約定的物業管理服務，并對其服務質量進行監督。

8.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，并對甲方未履行維修義務的行為提出異議。

8.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

9.2甲方未履行維修義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2