單證房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房屋為____________________結構，房屋類型為____________________。

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋的購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應在支付全部購房款后____________________日內，辦理標的房屋的交付手續。

2.買方在收到標的房屋后，應在____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收合格前向賣方提出書面異議，賣方應在接到異議之日起____________________日內予以答復。

四、房屋產權轉移及登記

1.雙方應在標的房屋交付后____________________日內，共同辦理標的房屋的產權轉移登記手續。

2.產權轉移登記手續的費用由____________________承擔。

3.產權轉移登記手續完成后，標的房屋的所有權歸買方所有。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件。

2.標的房屋的房產證復印件。

3.雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方的房屋買賣行為提供擔保，確保買方的權益。

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房屋為____________________結構，房屋類型為____________________。

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋的購房款。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整的保證金。

2.擔保方保證在買方支付全部購房款后____________________日內，協助辦理標的房屋的產權轉移登記手續。

3.如賣方未按約定交付標的房屋，擔保方應承擔相應的違約責任。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在交付標的房屋前，提供標的房屋的合法產權證明文件。

2.買方有權在支付全部購房款后____________________日內，對標的房屋進行驗收。

3.如賣方提供的標的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔相應的維修責任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.賣方不得擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓。

3.賣方在未支付全部購房款前，不得擅自將標的房屋的產權過戶給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件。

2.標的房屋的房產證復印件。

3.雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保買方在購買標的房屋過程中的權益得到充分保障。第三方擔保方的介入，一方面為買方提供了額外的安全保障，另一方面也限制了賣方的違約行為。通過明確各方的責權利，本合同旨在實現以下目的：

1.保障買方的合法權益，確保其順利取得標的房屋的產權。

2.通過擔保方的擔保責任，降低買方在交易過程中的風險。

3.限制賣方的違約行為，確保交易的安全和穩定。

4.明確各方的權利義務，為解決可能出現的爭議提供法律依據。

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保其在交易過程中的主導地位，同時也為整個交易過程提供了更加穩定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并有意出售。

2.甲方有意購買標的房屋，但需通過丙方提供的融資服務來完成交易。

3.丙方同意為甲方的購房行為提供融資服務，確保乙方的權益。

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房屋為____________________結構，房屋類型為____________________。

3.標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用期限為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋的購房款。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供人民幣____________________元的融資。

2.融資方保證在甲方支付全部購房款后____________________日內，協助辦理標的房屋的產權轉移登記手續。

3.如甲方未按約定支付購房款，融資方有權要求乙方采取措施追回融資款。

四、賣方權益保障

1.乙方可要求甲方在支付全部購房款前，提供丙方提供的融資服務的相關文件。

2.乙方可要求甲方在支付購房款后____________________日內，對標的房屋進行驗收。

3.如標的房屋在驗收過程中發現質量問題，乙方可要求甲方承擔相應的維修責任。

五、買方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方不得擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓。

3.甲方在未支付全部購房款前，不得擅自將標的房屋的產權過戶給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件。

2.標的房屋的房產證復印件。

3.雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保乙方在出售標的房屋過程中的權益得到充分保障。甲方通過丙方的融資服務，實現了購買標的房屋的目的，但乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，以下為乙方為主導的目